5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 108 m²
Michelhausen, Katastralgemeinde Pixendorf
1.650 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Moderne Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase!
In grüner Lage wurde vor kurzem das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause!
Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern.
Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St. Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.
Allgemeines zum Wohnbauprojekt:
308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile
2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²
Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten
Einlagerungsraum für jede Wohnung
Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder
Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola
Café/Hofladen im Projekt geplant
Tiefgarage
Ausstattungsdetails:
Vollständig ausgestattete Küchen
Feinsteinzeug in den Badezimmern
Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen
3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz
Betonkernaktivierung
im Dachgeschoß: Deckenkühlung
Bezugsfertig: ab sofort!
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.250m
Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <6.750m
Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <2.000m
Polizei <4.750m
Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Fläche107.94 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
UntertypStandard flat
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB
GemeindeMichelhausen
Preisverlauf
Lage
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