Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Neubau Doppelhaushälfte & Baugrundstück, Bauträger und Baupartner alles bereits vorhanden

1 von 7

Neubau Doppelhaushälfte & Baugrundstück, Bauträger und Baupartner alles bereits vorhanden - Hauptansicht

1/7

Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 440 m²

Lünen, Nordlünen

589.900 €

5.130 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Liebe Interessenten , ich darf Ihnen hier ein schönes Grundstück samt passender geschmackvoller DHH eines regionalen und bekannten Bauträgers anbieten. Unser VK-Preis beinhaltet das Baugrundstück, welches Sie direkt vom Eigentümer zu einem Festpreis von 189.900,00 Euro erwerben ( bereits aufgeteilt und vermessen) zuzüglich 4,76 % Makler Courtage inkl. Mwst. für das Grundstück. Auf die Immobilie und den damit verbundenen Werkvertrag mit dem Bauträger fällt keine Käufer-Courtage an. Die linke DHH ist bereits verkauft und wird anhand der Pläne demnächst errichtet werden. Somit ist gewährleistet, das beide DHH identisch aussehen und im ganzen eine tolle geschmackvolle Immobilie ergeben. Das reine DHH hat einen Kaufpreis von 389.900,00 Euro incl. 19 % Mwst. Da das zwar geplant ist aber noch nicht erbaut, können Sie hier sehr viele Dinge noch nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Kalkulation des Hauses basiert zwar auf einer Bau-Leistungsbeschreibung des Bauträgers doch sicherlich können hier viele Details noch angepasst werden. Bei Interesse würde ich direkt an den Bauträger verweisen, der Sie mit seiner Jahrzehnten längeren Erfahrung kompetent beraten wird. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. # Ausstattung Massivhaus als Einfamiliendoppelhaushälfte ohne Garage (auf Wunsch mit Garage gegen Aufpreis) Abmessungen ca. 9,20 m x 12,50 m Ca. 115,00 m² überbebaute Fläche Fordern Sie gerne bei mir die Bau-Leistungsbeschreibung des Bauträgers an. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 20.03.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KM-9801Mehr anzeigen