# 950 m² Idyllisch gelegenes Bauland, sofort bebaubar

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 79,950 EUR
- **Location:** Wagnerviertel, Friedenau, Friedenau, Friedenau, DE
- **Floor area:** 950 m²
- **Published:** 2026-07-03T19:16:34.957Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:16:26.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

950 m² Idyllisch gelegenes Bauland, sofort bebaubar nach § 34 950 m² Bauland vor den Toren Berlins zu Verkauf, Parzelle 9 und auch Parzelle 6 !!!
Anfragen gern auch unter 0162 94 63 599
mit Flyr an einem idyllisch gelegenen Gutshof von 15936 Niebendorf mit Dorfteich im Umfeld, optional 4000 m² Bauland zur sofortigen Bebauung mit MFH
Das Grundstück ist Teil eines Gutshof-Ensembles, ehemaliger Hofgarten !Niebendorf ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Baruth/Mark. Die Lage überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, absolute ländliche Ruhe und gleichzeitig eine exzellente Verkehrsanbindung in Richtung Berlin.
Niebendorf liegt inmitten einer gewachsenen, gepflegten Dorfgemeinschaft und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Grün, Ruhe und Privatsphäre – ideal für Familien, Ruhesuchende oder als langfristige Investition. Der historische Gutshof verleiht dem Umfeld einen besonderen, charaktervollen Charme.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Berliner Stadtgebiet hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A13 (Berlin–Dresden) sowie den Berliner Ring (A10) ist Berlin in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar. Damit eignet sich das Grundstück ideal für Pendler, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten und sind schnell erreichbar. Die Region Teltow-Fläming erfreut sich zudem wachsender Beliebtheit durch ihre hohe Lebensqualität und stabile Wertentwicklung. zzgl. 8500 € Vermessungskosten
Fazit:
Ein Grundstück in hervorragender Wohnlage, das Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Berlin perfekt miteinander verbindet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c49b4f0e-26a0-4126-bc66-48c8fe333e49
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