Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 377 m²
Handewitt
310.000 €
2.313 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**Objektbeschreibung**
Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im Herzen von Handewitt!
Die im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet rund 116 m² Wohnfläche mit vier Zimmern sowie zusätzlich ca. 18 m² beheizte Nutzfläche im Spitzboden. Das Raumangebot erstreckt sich damit über drei Etagen. Der im Jahr 2014 ausgebaute Spitzboden ergänzt die vier regulären Zimmer um einen vielseitig nutzbaren Bereich – beispielsweise als Homeoffice, Hobby-, Gäste- oder Rückzugsraum.
Im Erdgeschoss führt der Flur in alle wesentlichen Bereiche des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiger Küchenbereich mit sämtlichen Anschlüssen für die Installation einer neuen, modernen Einbauküche sowie der angrenzende Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist, sowie das helle Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer mit Kaminofen ist lichtdurchflutet, nach Süden ausgerichtet bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.
Der ausgebaute Spitzboden ist über eine offene Holztreppe erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vier Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Heizkörper für zusätzlichen Komfort. Eine separate Abseite bietet darüber hinaus praktischen Stauraum.
Das Carport mit kleinem Schuppen, sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgen für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Dieser Familientraum ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen Immobilie in zentraler Lage sind. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung!
**Lage**
Die angebotene Immobilie liegt in einem modernen und familienfreundlichen Wohngebiet in zentraler Lage von Handewitt, fußläufig (ca. 550m) vom Wiesharder Markt und von der Schule oder dem Kindergarten entfernt.
Handewitt ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, die süd-westlich der Stadt Flensburg liegt und an Dänemark grenzt. Aufgrund der Nähe zur Fördestadt Flensburg (ca. 10 Autominuten) und zur Autobahn A7 sowie zum schönen Dänemark, erfreut sich dieser Ort immer mehr an Beliebtheit.
Die Gemeinde Handewitt mit seinen mittlerweile rund 12.000 Einwohnern, ist sowohl für Familien als auch für Senioren ein sehr beliebter Wohnort. Nicht zuletzt aufgrund einer sehr guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Gastronomie und Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Weiterhin lädt der am Ortsrand gelegene Handewitter Wald zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein.
In Handewitt gibt es verschiedene Wohngebiete, Gewerbegebiete und landwirtschaftliche Flächen. Die Bebauung ist größtenteils von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die Nähe zur Ostsee bietet zudem Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
**Objektzustand**: gepflegt
**Energieausweis**: Verbrauchsausweis
**Heizungsart**: Gas
**Energiebedarf**: 77,1 kWh (m2\*a)
**Energieklasse**: C
**Ausstellungsdatum**: 28.11.2016
**Gültigkeit bis:** 27.11.2026
**Käuferprovision:** 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche134 m²
Grundstücksgröße377 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2002
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.274 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 62.000 €
62.000 €248.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung382.109 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026