# Individuelles Mehrfamilienhaus in Neukirchen Vluyn - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 708,679 EUR
- **Location:** Rayen, Rayen, Neukirchen-Vluyn, Neukirchen-Vluyn, DE
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-19T09:34:33.744Z
- **Last updated:** 2026-07-14T16:53:04.750Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert auf Ihre Wünsche zugeschnittene Mehrfamilienhaus in Neukirchen Vluyn bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum mit insgesamt 5 Zimmern auf 230 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit moderner Ausstattung: Dusche, Badewanne und Fenster sorgen für Wohlbefinden und Licht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das 900 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. # Ausstattung
Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bietet Vorteile wie Wärme, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und nachhaltig Heizkosten senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen beste Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit garantiert. Zudem gehören zu allen Häusern hochwertige Ausstattungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Innentüren, Sanitärobjekte und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Neukirchen Vluyn, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen, sodass Sie Beruf und Freizeit optimal verbinden können. # Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein wichtiger Vorteil für alle Bauherren, die Wert auf Verlässlichkeit legen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in Eigenregie übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Alle Häuser von allkauf bieten Ihnen umfassende Inklusivleistungen, von der Architektenleistung über moderne Haustechnik bis hin zu ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Neukirchen-Vluyn/05/26-4

## Source and attribution

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