Wohnung – Berlin, John-Locke-Siedlung, Lichtenrade

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Berlin, John-Locke-Siedlung, Lichtenrade

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

249.000 €

3.805 €/m²

Inseriert 24. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich in einer überschaubaren, sehr gepflegten Wohnanlage. Der Grundriss teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus ist die großzügige Loggia begehbar, die nach Süden ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster (Tageslicht) und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender, separater Abstellraum Ausstattung - Küche: Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist. - Außenbereich: Große Südloggia. - Badezimmer: Duschbad, tagesbelichtet - Böden: Laminat im Wohnbereich, Fliesen in Bad und Küche. - Stauraum: eigener großzügiger Abstellraum # Ausstattung - 2 Zimmer Eigentumswohnung - Top-Lage 12307 Berlin - S-Bahnnähe - ca. 65 m² Wohnfläche - ein Schlafzimmer - ein Wohnzimmer mit Essbereich - große, sonnige Südloggia - voll ausgestattet Einbauküche - Duschbadezimmer, tagesbelichtet - kleine, sehr gepflegte Wohnanlage - großzügiger Abstellraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort! - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. USt. - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt im südlichen Berliner Stadtteil Lichtenrade (PLZ 12307). - ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (Linie S2) sichergestellt. Diese ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. -Infrastruktur: Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im nahen Umfeld, insbesondere rund um die Bahnhofstraße.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,7 km Realschule 0,9 km Gymnasium 1,2 km Autobahn 5,8 km Zentrum 15 km # Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen! Wir legen Wert auf eine moderne Immobilienpräsentation. Daher nutzen wir bei ausgewählten Fotos (z. B. für virtuelle Einrichtungsvorschläge oder zur Belichtungskorrektur) KI-gestützte Bildbearbeitungsverfahren. Alle durch KI erzeugten oder stark veränderten Elemente dienen reinen Visualisierungszwecken. Der tatsächliche bauliche Zustand der Immobilie vor Ort ist stets maßgeblich. Finanzierung: Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Herzliche Grüße, Dirk Karohs 2CK-Immobilien Wittelsbacherstraße 74 12309 Berlin Tel.: +49 172 8767 369 Immobilienmakler auf der Insel Rügen / Berlin / Brandenburg # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 173 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2028-06-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2026510

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249.000 €