Haus zum Kauf, 329 m²

Warstein, Warstein-Ortschaft

285.000 €

866 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Haus

Kategorie

329 m²

Fläche

1971

Baujahr

Über dieses Inserat

Entdecken Sie das Potenzial dieses großzügigen Ein-/Zweifamilienhauses! Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, da beide Haushälften aktuell vermietet sind. Die linke Seite wird nach Vereinbarung frei. Dort bieten im Erdgeschoss das einladende und offengehaltene Wohn-/Esszimmer, die angrenzende Küche, die repräsentative Diele, das Gäste-WC und im Obergeschoss das Schlafzimmer mit Bad en suite, die beiden Kinderzimmer und ein weiteres Gäste-WC, viel Platz. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. Die rechte Seite ist ebenfalls mit 4-5 Zimmern ausgebaut und verfügt auch über einen Zugang zum Garten (Teilbereich). Des Weiteren ist die Immobilie vollunterkellert und wird mit zwei Heizungsanlagen (2004+1999) beheizt. Der Keller bietet u.a. einen gemütlichen Partyraum mit offenem Kamin, Sauna, u.v.m.). Insgesamt befindet sich die Immobilie überwiegend im Ursprungszustand. Hinweis: Bei der ausgewiesenen Fläche handelt es sich um Wohn- und Nutzflächen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,000% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1053 m² # Sonstiges Stichworte Gesamtfläche: 329,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 224.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2034-11-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5515Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Untergeschoss

Keller