Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 580 m²
Monzelfeld
426.730 €
3.441 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein Eigenheim zu errichten bedeutet eine Entscheidung für die Zukunft und weit mehr als nur der Bau von Wänden. Bei STREIF entsteht ein Ort, der Raum für Familie, Geborgenheit und neue Perspektiven bietet. Seit über 95 Jahren verwirklicht STREIF individuelle Traumhäuser in nachhaltiger Holzständerbauweise. Mit fast 100.000 realisierten Bauprojekten deutschlandweit, darunter viele in der nahen Region, steht STREIF für Kompetenz aus der Eifel. Die Fertigung erfolgt im Werk in Weinsheim bei Prüm - regional, persönlich und ohne anonyme Konzernstrukturen. STREIF baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser, die förderfähig sind, zinsgünstige Kredite ermöglichen und auf eine langfristige Reduzierung der Betriebskosten ausgelegt sind. Hochwertige Materialien, transparente und nachvollziehbare Abläufe sowie eine klare Bauorganisation kennzeichnen den Prozess. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie stets ein fester Ansprechpartner vor Ort. Dank industrieller Vorfertigung im Werk kann Ihr Haus wettersicher und passgenau gefertigt werden. Innerhalb weniger Tage steht Ihr neues Zuhause auf dem Grundstück - planbar, sauber und strukturiert. STREIF übernimmt für Sie die Vorleistungen aller Gewerke und garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, was Ihnen maximale Sicherheit bereits vor Baubeginn bietet. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder Gewerbebau - STREIF plant individuell und zukunftsorientiert. Auch Ferien- oder Wochenendhäuser werden nach Ihren Wünschen realisiert. Sie gestalten Ihr Haus aktiv mit, von der Architektur bis zur Ausstattung, wahlweise schlüsselfertig oder mit Eigenleistung. Persönliche Werktermine und Vorbemusterungen sind selbstverständlich. STREIF baut auf Vertrauen und lädt Sie ein, den Bau Ihres Hauses in einem persönlichen Gespräch zu besprechen.
# Ausstattung
Ihr Streif-Haus wird als hocheffizientes KfW-40-Energiesparhaus gebaut, was nicht nur niedrige Energiekosten garantiert, sondern auch Förderungen und zukunftssichere Technik einschließt. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine starke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit im Alltag. Die Technik arbeitet unauffällig im Hintergrund, um Ihr Wohnerlebnis zu verbessern. Bei der Ausbaustufe können Sie wählen, ob Sie Ihr Haus als Ausbauhaus oder schlüsselfertig übernehmen möchten. Die im Exposé kalkulierte Variante "Fast-Fertig-Plus" beinhaltet eine technisch voll ausgestattete Immobilie inklusive fertig eingerichteter Bäder - ideal für alle, die Eigenleistung erbringen wollen, ohne Kompromisse bei Qualität und Planungssicherheit einzugehen. Die Ausstattung lässt Ihnen große Freiheit: Verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv mit hochwertigen Materialien renommierter Hersteller, vielfältige Oberflächen, Türen, Treppen sowie Sanitärobjekte können individuell ausgewählt werden. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, die Materialien und Ausstattungen live zu erleben und zu vergleichen. Im Standard enthalten ist eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze. Auf Wunsch kann Ihr Haus mit Nutz- oder Wohnkeller geplant werden. Die Treppen werden in der eigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassadengestaltung erfolgt modern und nach Ihren Vorstellungen mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung für eine langlebige Substanz. So entsteht Ihr Zuhause, ob mit klarer Architektur oder warmem Ambiente, technisch reduziert oder maximal ausgestattet - ganz nach Ihren Vorstellungen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Grundstücksfläche: ca. 580 m²
- Nutzfläche: ca. 124 m²
# Lagebeschreibung
Monzelfeld liegt malerisch im Landkreis Bernkastel-Wittlich, nur wenige Minuten von der bekannten Stadt Bernkastel-Kues entfernt. Der Ort verbindet ruhiges, ländliches Leben mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die Landesstraße 158 sowie nahe gelegene Bundesstraßen ist die Erreichbarkeit optimal. Der Hauptbahnhof Wittlich sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind mit dem Auto schnell erreichbar. Umgeben von idyllischen Weinbergen und Wäldern bietet Monzelfeld eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten der Region.
# Sonstiges
Die dargestellten Häuser und Grundrisse dienen exemplarisch und sind individuell an Ihre Wünsche anpassbar. Sie können die Ausführung und Ausstattung je nach Bedarf flexibel gestalten. Die Ausbaustufen reichen vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe, wobei die im Exposé kalkulierte Variante "Fast-Fertig-Plus" besonders für Eigenleistungen geeignet ist. Der Grundstückspreis ist im Angebot bereits enthalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Bitte beachten Sie, dass ein Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist, weshalb wir empfehlen, zeitnah Kontakt aufzunehmen, um Verfügbarkeit und Konditionen zu klären. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung stehen Ihnen unsere Experten jederzeit zur Verfügung.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: West-2040-3526-6710Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124 m²
Grundstücksgröße580 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.753 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 85.346 €
85.346 €341.384 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung525.991 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026