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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 65 m²
Murgasse, Bad Radkersburg
126.460 €
1.946 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²
8490 Bad Radkersburg, Bad Radkersburg
90.000 €
1.994 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs.
Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig Sanierten 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen, die teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint.
Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen.
Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen.
Highlights
9 Wohneinheiten
Carports, Garagen und Stellplätze dazugehörig
zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick
hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung
Gartennutzung für alle Hausbewohner
Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung
Ladestationen sind auch vorhanden
große Kellerräume mit historischen Gewölbe
Grundstücksfläche ca. 3.400m²
Historisches über den Schwarzen Adler
Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*** Attraktive Renditechance im wunderschönen Bad Radkersburg! ***
Anleger aufgepasst!!
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg zu investieren.
Die bereits vermietete Wohnung im Ausmaß von ca. 45,14 m² welche sich auf sich auf 2 Zimmer sowie ein Bad mit integriertem WC verteilen, bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Ambiente.
Die Lage könnte nicht besser sein: Bad Radkersburg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busanbindungen in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigen können.
Besonderheiten dieser Wohnung
2-Zimmerwohnung
voll ausgestattete Einbauküche
moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise
große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
hochwertige Eichendielenböden
Zugang zum Gemeinschaftsgarten
die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar
Mietzins € 585,72 p.m.
geförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten!
Es handelt sich hierbei um ähnliche Beispielbilder, da die Wohnung vermietet ist! Daher perfekt für Anleger!
! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT !
Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 90.000,00 €
Förderung durch Übernahme Landesdarlehen 55.373,32 €
Gesamtkaufpreis der Immobilie 145.373,00 €
Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf
Der Anlegerpreis beläuft sich auf € 137.966 für diese Immobilie! Monatlicher Mietzins: € 585,72
*** PROVISIONSFREI ***
Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden!
Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <400m
Krankenhaus <800m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <525m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <225m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Etage1 / 3
Fläche45.14 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
UntertypStandard flat
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungFernwärme
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision: PROVISIONSFREI
Inseriert auf
