2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 38 m²
Marburg
430 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Marburg-Bauerbach, einem ruhigen und angenehm gelegenen Stadtteil Marburgs.
Sie erreichen die Wohnung wahlweise über den gepflegten Treppenaufgang oder den Personenaufzug.
Beim Betreten befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Zu Ihrer Rechten liegt das modern geflieste Badezimmer, welches mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Folgen Sie dem Eingangsbereich, gelangen Sie in den Flurbereich mit moderner Einbauküche. Diese verfügt über alle gängigen Elektrogeräte für den alltäglichen Bedarf. Gegenüber der Einbauküche befindet sich noch eine Abstellkammer, welche zusätzlichen Stauraum in der Wohnung bietet.
Am Ende des Flures befindet sich der Wohn- und Schlafbereich der Wohnung. Durch die durchdachte Raumaufteilung lässt sich dieser flexibel und individuell einrichten. Von hier aus erreichen Sie außerdem den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller.
# Ausstattung
- Hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafbereich
- Einbauküche
- Innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Großzügige Fensterflächen für gute Belichtung
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Pfarracker 2a im Marburger Stadtteil Bauerbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am südöstlichen Stadtrand. Das Umfeld ist durch gepflegte Neubau- und Bestandsbebauung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit naturnahen Strukturen.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kleinere Dienstleistungsangebote befinden sich im Ort oder in den benachbarten Stadtteilen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Marburger Stadtzentrum lässt sich sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell ansteuern.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da die Bundesstraße B3 sowie die Anbindung in Richtung Gießen oder Kassel in kurzer Zeit erreichbar sind.
Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Umgeben von Feldern, Grünflächen und Spazierwegen bietet Bauerbach einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Kernstadt besteht.Entfernungen:
Kindergarten 2,8 km
Grundschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Gymnasium 7,6 km
Flughafen 96 km
Fernbahnhof 5,6 km
Autobahn 33,1 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 3,3 km
# Sonstiges
Sollten Sie Ihre Wunschwohnung noch nicht gefunden haben, können Sie uns gerne kontaktieren und uns einen Suchauftrag erteilen.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Endenergiebedarf: 15.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2027-03-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2002Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche38 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Inseriert auf
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Lage
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