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ERSTBEZUG - 1-Zimmer Wohnung in Donnerschwee

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ERSTBEZUG - 1-Zimmer Wohnung in Donnerschwee - Hauptansicht

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Wohnung zur Miete, 49 m²

Donnerschweer Straße 318, 26123, Oldenburg

785 €/mo

16 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause für Singles. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen. Die Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Die Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden, sodass diese individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für alle, die eine Neubauwohnung suchen. # Ausstattung + Luft- Wasser Wärmepumpe + Fußbodenheizung + dreifach-Verglasung der Fenster + elektrische Rollläden + Fahrstuhl + Balkon # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Donnerschwee ist ein gewachsener Stadtteil im Nordosten von Oldenburg mit einer Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung. Die Donnerschweer Straße zählt zu den wichtigen Ausfallstraßen der Stadt und verbindet das Viertel direkt mit der Innenstadt. Die Adresse Donnerschweer Straße 318 liegt im nördlichen Abschnitt des Stadtteils in überwiegend wohnwirtschaftlich geprägter Umgebung. Charakteristisch sind Mehrfamilienhäuser, kleinere Gewerbeeinheiten sowie Einkaufsmöglichkeiten entlang der Hauptstraße. Die Infrastruktur gilt als gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Busanbindungen befinden sich entlang der Donnerschweer Straße in kurzer Entfernung. Besonders hervorzuheben sind: gute Anbindung an die Oldenburger Innenstadt, Nähe zur Weser-Ems-Halle und zum ehemaligen Stadiongelände Donnerschwee, gewachsene Wohnlage mit urbanem Charakter, kurze Wege zu Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil selbst gehört zu den traditionsreichen Bereichen Oldenburgs und ist unter anderem durch den historischen Wasserturm Oldenburg-Donnerschwee bekannt. # Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Für die Wohnung ist eine Staffelmietvereinbarung vorgesehen. Die Nettokaltmiete erhöht sich in festgelegten Abständen um einen festen Betrag. Die genauen Staffelungen sind Bestandteil des Mietvertrages. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung ! # Energie - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: CR-530_2Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug