3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²

Wiesloch

299.900 €

3.570 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

84 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Diese barrierearme 3-Zimmer-Wohnung wurde 2026 von Grund auf kernsaniert. Was wurde gemacht: - Gesamte Elektrik komplett neu - Neues Badezimmer inkl. XXL-Großformatfliesen und schwarzen Armaturen - Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in der gesamten Wohnung - neue Zimmertüren inkl. Loft-Style Glasschiebetüre - Neue Heizkörper - Neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - Hochwertige Wände und Decken - Angenehmes Raumklima durch atmungsaktiven und diffusionsoffenen Mineralputz. Dadurch auch vorbeugend gegen Schimmel. - LED-Streifen als Highlight im Eingangsbereich sowie Badezimmer Objekteigenschaften: - 84 m² Wohnfläche - effizienter Grundriss - 3 Zimmer, Küche, Bad + Abstellkammer - großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung - Barrierearm durch Aufzug im Haus - Kellerraum - 1 Außenstellplatz - Baujahr 1972 - vollständig sanierter Innenbereich Besonders geeignet für: - Eigennutzer: Singles / Paare / kleine Familien / Downsizer / Pendler / Expats (SAP), die direkt einziehen möchten. - Kapitalanleger, die direkt vermieten möchten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Das Stadtzentrum Wiesloch mit Marktplatz und Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar. Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Wiesloch liegt direkt an der A6 zwischen Heidelberg und Heilbronn und ist in 15 Minuten mit dem Auto in der Heidelberger Innenstadt. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf verbindet per S-Bahn (S3) direkt nach Heidelberg Hbf (ca. 7 Min.) und Mannheim. Für Pendler im Rhein-Neckar-Raum eine perfekte Lage. SAP ist in unter 10 min erreichbar. # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1610198.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 464729Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller