# Ein tolles Wohngefühl: günstige 3-Zimmer-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 631 EUR
- **Location:** Braunschweig, Braunschweig, DE
- **Floor area:** 61.78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:35:43.234Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:35:43.234Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hier erwartet Sie eine sehr schöne und frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß, mit einem Balkon.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert.
Diese Arbeiten beinhalteten die Verlegung eines Design-Vinyl-Oberbodens, außerdem umfangreiche Malerarbeiten an Wänden und Decken und das Badezimmer.
Auf ca. 61,78 m² finden Sie eine geräumige Küche mit einem hellen Fliesenspiegel.
Außerdem ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit neuen sanitären Anlagen und
moderne, rutschfeste, anthrazitfarbene Bodenfliesen und einen Handtuchheizkörper.
Die Wohnung verfügt über die neueste Elektrik.

# Ausstattung
Hochpaterre; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Dachboden; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 23.09.26

# Lagebeschreibung
Nur wenige hundert Meter von zahlreichen Grünflächen, herrlichen Feldwegen und dem gemütlichen Herrmann-Löns-Park entfernt, bietet dieses Haus eine Lage wie geschaffen für Freunde der Natur und erklärte Frischluftfanatiker. Dabei brauchen Sie auf Komfort aber nicht zu verzichten: Alle Geschäft des täglichen Bedarfs sind in Ihrer Nähe, das Klinikum sorgt für die medizinische Versorgung und für die Abendgestaltung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

# Sonstiges
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 158 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2028-01-22
- Baujahr: 1953
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1099340002

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c46f478d-e0b3-40d4-b3ba-48bd02210899
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