3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 85 m²

Köngen

399.000 €

4.694 €/m²

Inseriert 2. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

85 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Köngen. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr umfassend saniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Erneuert wurden unter anderem das Badezimmer, das separate WC, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Elektroinstallation. Besonders hervorzuheben ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Große Fenster sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige LED-Deckenspots in der gesamten Wohnung unterstreichen den modernen Charakter. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Energieausweis und sämtliche Unterlagen liegen selbstverständlich vor. Die vorhandenen Möbel können bei Interesse ganz oder teilweise übernommen werden. Die Details können individuell im Rahmen der Kaufverhandlungen abgestimmt werden. Highlights - Ca. 85 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Erdgeschoss - Baujahr 1973 - Kernsaniert 2025 - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Hochwertige LED-Deckenspots in allen Räumen - Neues Badezimmer und separates WC - Sämtliche Wasserleitungen erneuert - Komplette Elektroinstallation erneuert - Hochwertiger Vinylboden - Voll ausgestattete Einbauküche - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Helle und sonnige Räume - Eigener abschließbarer Kellerraum - Hausgeld: 296 € monatlich - Energieausweis vorhanden - Sofort bezugsfertig Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Köngen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die A8 und die umliegenden Städte ist hervorragend. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine modernisierte Immobilie ohne weiteren Renovierungsaufwand suchen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Untergeschoss

Keller