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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²

Heusweiler

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

750 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hallo, angeboten wird eine gepflegte Wohnung in sehr guter Lage und tollem Ausblick ins Grüne. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches regelmäßig modernisiert wird. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und helle Räume. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit einem Kaminofen und dem Ausblick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.07.26 Ausstattung Die Wohnung wird besenrein übergeben und bietet folgende Highlights: • Küche: [Einbauküche vorhanden inkl. Elektrogeräten außer Backofen] • Badezimmer: [Modernes Tageslichtbad mit Badewanne / Dusche] • Bodenbeläge: Hochwertiger [Vinyl / Fliesen] in allen Wohnräumen • Zusatzkomfort: [Fußbodenheizung / elektrische Rollläden / Abstellkammer] • Separate Waschküche und Vorratsraum • Parken: Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Heusweiler [ kein Ortsteil]. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und Natur aus. Das Haus befindet sich in einer kleinen Sackgassenstraße umgeben von Grün. Eckdaten • Dachgeschosswohnung (kaum Einschränkungen durch Schrägen) • Zimmer:  2 Schlafzimmer  Großes Wohn- Esszimmer (Deckenhöhe > 6m)  Großes Tageslichtbad mit großer Badewanne und Duschkabine  Große Küche mit angrenzendem Vorratsraum (inklusive Küchenzeile)  Separate Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner  Geräumiger Eingangsbereich.  Elektrische Rollläden  Bodenheizung in der gesamten Wohnung  Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer  110m² Wohnfläche Kosten • Kaltmiete 750€ (mtl) • Nebenkosten inklusive Heizkosten 300€ (bis 3 Personen) • Warmmiete 1050€ • Kaution 1500€ (2 Kaltmieten) • Lediglich Strom muss separat bezahlt werden Sonstiges & Mieterprofil Die Wohnung ist ideal geeignet für kleine Familien oder auch Senioren. Haustiere sind nicht erlaubt. Raucher ebenfalls nicht! Folgende Kriterien sind Grundvoraussetzungen an alle Bewerber • Freiwillige Mieterselbstauskunft • Schufa-Auskunft (aktuell) • Die letzten 3 Gehaltsnachweise • Identitätsnachweis (Personalausweis / Reisepass) • Nicht Raucher • Selbstzahler (Erwerbstätitg) • Keine Haustiere • Maximal 4 Personen • Langzeitmieter bevorzugt! Erstkontakt ausschließlich schriftlich via Kleinanzeigen. Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen: • Kurze Vorstellung (vollständiger Name, Beruf, aktueller Wohnort etc.) • Anzahl Mieter • Möglicher Einzugstermin • Telefonnummer Wir werden uns dann entsprechen via Telefon melden. Vielen Dank !

Was inbegriffen ist

Garage

Etage2

Fläche110 m²

Zimmer7

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution1.500 €

Verfügbar ab1. 8. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

750 €/Monat