Wohnung – Oldenburg, Neu-Donnerschwee, Bürgeresch
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²

Oldenburg, Neu-Donnerschwee, Bürgeresch

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

249.900 €

3.769 €/m²

Inseriert 13. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Eine besondere Wohnung in besonderer Lage ! Aus den ehemaligen Kasernengebäuden wurden im Jahr 2015 moderne, energieeffiziente Wohnungen geschaffen. Wir bieten hier eine attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss an. Auf 66,30 m² verteilen sich 2 Wohnräume, eine großzügige Küche mit angrenzendem Balkon, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erst 2 Jahre alt. Aktuell ist die Wohnung für 710 € zzgl. 210 € Nebenkosten vermietet. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen monatlich rund 85 € und beinhalten Verwaltergebühren, Rücklagenzuweisung usw. Dank der Randlage des Gebäudes ist die Wohnung ausgesprochen ruhig gelegen und bietet zum Teil einen Blick ins Grüne. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. # Ausstattung - KFW 70-Standard - neue Holzfenster aus 2026 mit 3-fach Verglasung und Wärmeschutzfolie - Fußbodenheizung - hochwertiges Bad - Deckenspots in Bad und Flur - Einbauküche aus 2024 - PKW-Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung NeuDonnerschwee - ein außergewöhnlicher Ort mit einer bewegten Vergangenheit. Aus einem historischen Kasernengelände ist ein Wohnpark mit eigenem Charakter und hoher Wohnqualität entstanden. Auf einem 18 Hektar großen Areal wurden in mehreren Gebäuden rund 750 Wohnungen mit einem sehr guten Energiestandard errichtet. Die Wohnformen sind vielfältig und erfüllen die unterschiedlichsten Wohnwünsche. Vom kleinen WG-Zimmer bis hin zum gemütlichen Stadthaus, vom Dachgeschoss mit Weitblick bis zur barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss mit Garten - hier ist Platz für alle: Für Familien und Singles, für Alt und Jung. Der zentral gelegene Stadtteil Donnerschwee bietet neben Wohn- und Gewerberäumen vor allem mit der Weser-Ems-Halle ein großes Veranstaltungszentrum, das die Tradition des Stadtteils als ehemaliger Stadionstandort weiter leben lässt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK_ERNEUERBAR - Endenergiebedarf: 63 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2027-03-30 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: K-26-504

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

249.900 €