# Kursaalstrasse 10, 3013 Bern - CHF 2’490 incl. utilities per month

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,200 CHF
- **Location:** Spitalacker, Stadtteil V, Bern, CH
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T12:17:03.232Z
- **Last updated:** 2026-10-07T08:41:26.060Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die grosszügigen Räume bestechen durch hohe Decken, elegante Rundbogenfenster und wunderschöne Original-Parkettböden – teils als klassisches Fischgrätmuster, teils in quadratischer Verlegung. Vor dem Einzug erhält die Wohnung eine sorgfältige Auffrischung: eine neue Küche mit Geschirrspüler, frisch geschliffene Parkettböden, neu gestrichene Wände und Decken sowie eine modernisierte Elektroinstallation mit zusätzlichen Steckdosen. Neue Rollstoren runden das Ganze ab.
So verbindet die Wohnung Altbau-Charme mit einem frischen, gepflegten Auftritt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Blick ins Grüne.
Folgende Ausstattungen sind vorhanden:

* Hochwertiger Altbau mit Original-Parkettböden (Fischgrät und quadratische Verlegung)
* Grosse Rundbogenfenster für viel Tageslicht
* Geschlossene Küche mit modernster Ausstattung (Geschirrspüler, Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank etc.)
* Granitarbeitsfläche in der Küche
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Regenbrause und ein charmantes Rundbogenfenster, das für natürliches Licht sorgt.
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Hohe Decken und grosszügiger Eingangsbereich

Die Wohnung befindet sich an der Kursaalstrasse 10 in unmittelbarer Nähe des beliebten Breitenrain-Quartiers. Die zentrale Lage bietet beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bushaltestelle Linie 10 und Linie 20 in nur 3 Gehminuten
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Breitenrain-Quartier
• Naherholungsgebiet an der Aare in Gehdistanz
• Lebendiges Quartierleben mit lokalem Charme
**Hinweis:** Kein Parkplatz verfügbar. Die ausgezeichnete ÖV-Anbindung macht ein Auto jedoch kaum notwendig (sonst Jahresparkkarte bei der Stadt erwerblich)
Die Fotos zeigen eine KI-generierte Visualisierung des Zustands nach dem Umbau inkl. möglicher Möblierung. Sie dienen der Orientierung; Details wie Materialien, Farben und Ausstattung können abweichen. Gerne zeigen wir Ihnen den aktuellen Zustand bei einer Besichtigung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung.

## Source and attribution

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