Gewerbefläche zur Miete, 94 m²
Rosenthaler Str. 36, 10178, Mitte
60.000 €/Monat
638 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
In bester Lage von Berlin-Mitte, Rosenthaler Str. 36, steht ein ca. 94 m² großes, vollständig eingerichtetes Café- und Einzelhandelskonzept zum Verkauf.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss der Ladenpassage der Rosenhöfe, am Durchgang zur Sophienstraße, und verfügt über eine knapp 10 Meter breite Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit.
Ausstattung:
* ca. 94 m² Gesamtfläche
* knapp 10 m Schaufensterfront
* komplett eingerichtet und betriebsbereit
* Verkaufstresen mit Präsentationsvitrine
* Sitzbereich
* La-Marzocco-Siebträgermaschine
* Kaffeemühle
* Kühl- und Tiefkühlmöglichkeiten
* Arbeitsflächen, Regale und Spüle
* Lager- und Vorbereitungsbereich
* WC mit Handwaschbecken
* Beleuchtung und weitere Betriebsausstattung
Geeignet für:
Café, Kaffeebar, Matcha-Bar, Back- und Dessertkonzept, Eisdiele oder kleines Einzelhandelskonzept.
Eine Vollküche bzw. ein klassischer Restaurantbetrieb ist nicht gestattet.
Konditionen:
* Kaufpreis: 60.000 €
* inklusive kompletter Ausstattung und Einarbeitung
* Gesamtmiete: ca. 7.667 € monatlich, inklusive Mehrwertsteuer, Nebenkosten und sonstiger Mietkosten
* Mietvertrag bis 14.12.2028
Eine attraktive Gelegenheit für Betreiber, die ein vollständig eingerichtetes Café in zentraler Berliner Lage übernehmen und ohne umfangreichen Umbau starten möchten.
Kontakt:
+49 179 69 68 182
Nutzfläche94 m²
Lage
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