# 36qm Wohnung - modernisiert - bezugsfertig - Baesweiler/Setterich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 345 EUR
- **Location:** Setterich, Baesweiler, Baesweiler, DE
- **Floor area:** 36 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:24:04.105Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:49:39.081Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

modernisierte 2-Zimmer Wohnung, 36qm
Ausstattung:
-Elektronsanierung mit neuer Unterverteilung
-neue Steckdosen und Schalter
-elektrische Rollläden
-DSL + Kabelanschluss + Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
-Küche, neuer Fliesenspiegel
-Toilette, komplett neue Sanitäreinrichtung mit Hänge-WC inkl. neu modern gefliest
-komplette Wohnung, neues hochwertiges Laminat inkl. passende Sockelleisten verlegt
-komplett renoviert und bezugsfertig
-das Wohnzimmer inkl. Küche wird über einen Nachtspeicherofen beheizt, das Schlafzimmer kann über eine neue elektrische Direktheizung zusätzlich beheizt werden.
Der zusätzliche Zähler für den Nachtstrom wird direkt auf den Mieter angemeldet und ist nicht in Nebenkosten mit inbegriffen.

Gesamtpreis: 465€/ Monat
Kaltmiete: 345€/ Monat
Nebenkosten: 120€/ Monat
Heizkosten: wird vom Mieter über separaten Stromzähler direkt an den Stromanbieter gezahlt und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Stellplatz: 25€ / Monat (Innenhof)
Garage: 50€ / Monat (verfügbar ab Sommer 2027)

Die Kosten werden NICHT vom Jobcenter übernommen!

Anfragen werden nur bei einer vorherigen kurzen Vorstellung beantwortet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c462f25b-d9ae-44fb-8a84-14a82be76e17
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