Haus zur Miete, 160 m², Grundstück 350 m²

Ludwigshafen

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.990 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Neubaugebiet Oggersheim-Melm: Moderne Doppelhaushälfte mit Garten Objektbeschreibung Hier zieht die Familie gerne ein: Vermietet wird eine moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im beliebten und familienfreundlichen Neubaugebiet in Ludwigshafen-Oggersheim (Melm). Das Haus besticht durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Dank modernster energetischer Bauweise (KfW-Standard) und einer effizienten Wärmepumpe profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Ein eigener Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Ausstattung im Überblick • Wohnfläche: ca.165m² • Grundstück: ca. 350 m² mit privatem Garten und Sonnenterrasse • Energieeffizienz: Erstklassiger Neubau-Standard mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung: Einzeln regulierbar in allen Wohnräumen für ein optimales Raumklima Bodenbeläge moderne großformatige Fliesen • Fenster: Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern im EG • Bäder: 1 modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss • Küche: [Offener Küchenbereich ohne Einbauküche – Platz für Ihre Traumküche • Parksituation: 2 Außenstellplätze direkt am Haus • Keller: [Vollunterkellert mit viel Stauraum / Praktischer Hauswirtschaftsraum Lage: Ruhig, grün und perfekt angebunden Das Objekt befindet sich im begehrten Neubaugebiet der Melm im Stadtteil Oggersheim. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und den gleichzeitig hohen Freizeitwert aus: • Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. • Natur pur: Das Naherholungsgebiet "Blies" sowie Felder und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. • Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht (Oggersheim Zentrum). • Anbindung: Beste Verkehrsanbindung an die B9, A61 und A650 – die Innenstädte von Ludwigshafen und Mannheim sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut. Eckdaten & Kosten • Kaltmiete: 1860€ • Nebenkosten (Vorauszahlung): ca. 130€ (aufgrund des Neubau-Standards sehr effizient) • Heizkosten: In Nebenkosten nicht enthalten / direkt an Versorger • Gesamtmiete: 1990€ • Kaution: auch per Bankbürgschaft 3500€ • Bezugsfrei ab: [Datum 31.01.2027] Sonstiges / Bewerbungsunterlagen Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer netten Nachbarschaft legen. Haustiere sind [nach Absprache erlaubt Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen. Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: • Freiwillige Mieterselbstauskunft • Schufa-Auskunft (aktuell) • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate • Identitätsnachweis Damit wir den Text perfekt an Ihr Haus anpassen können,

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Wohnfläche160 m²

Grundstücksgröße350 m²

Etagen3

Schlafzimmer5

Badezimmer1

Zimmer6

Stellplätze1

Baujahr2018

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.500 €

Verfügbar ab1.1.2027

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.990 €/Monat