Haus – Kamp-Lintfort, Hoerstgen
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 450 m²

Kamp-Lintfort, Hoerstgen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

472.999 €

3.787 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Kamp-Lintfort, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 124,90 m² Wohnfläche und liegt auf einem 450 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Das einstöckige Haus umfasst drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Gestalten Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und genießen Sie die Vorteile hochwertiger Materialien, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und pflegeleicht sind. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch nachhaltig Energie spart und die Betriebskosten senkt. Profitieren Sie von den flexiblen allkauf Dienstleistungspaketen, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können selbst zu übernehmen oder diesen von erfahrenen Profis ausführen zu lassen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - alle Bauherren finden hier das passende Paket, um ihr Traumhaus stressfrei und mit maximaler Kosteneffizienz zu realisieren. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimalen Wärme- und Schallschutz sorgen. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 Meter, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Bodenbeläge können Sie individuell wählen, zum Beispiel Parkett, Laminat oder Fliesen, die je nach Auswahl durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und zeitlose Ästhetik überzeugen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 204.700 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kamp-LintfortE26

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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Kleinanzeigen

472.999 €