# Wunderschöne Doppelhaushälfte in Erdmannhausen - ***inkl. aller Kosten + PV-Anlage***

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 632,500 EUR
- **Location:** Erdmannhausen, Erdmannhausen, DE
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:09:42.543Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:10.526Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein harmonisches und modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ausgestattet mit einer Dusche, Wanne und Fenster, bietet dieses Haus den idealen Raum für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück von 433 m² im Wohngebiet von Erdmannhausen ermöglicht Ihnen zudem eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Das Projekt-/Bau-Konzept setzt auf gehobene Ausstattung, flexible Grundrissgestaltung und energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpen-Befeuerung. Damit profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort.

# Ausstattung
Die hochwertige Innenausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften überzeugen. Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume, während Laminat ein warmes, wohnliches Ambiente schafft. Die effiziente Wärmepumpenheizung ist umweltfreundlich und sorgt für eine behagliche Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Weitere Ausstattungsdetails sind zwei moderne Badezimmer, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine hochwertige Note verleiht.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 433 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Wohngebiet von Erdmannhausen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten vielfältige Optionen zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage zusätzlich attraktiv.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten beim Hausbau und bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen - speziell hier inklusive dem Free Time Paket für Vielbeschäftigte - eine sorgenfreie Bauphase. Bei diesem Ausbauhaus übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: FB-DF-D7-71729-D-KW34-I

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c455de25-7727-4bee-a246-0412f79505af
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