# Premiumlage in Ol/2ZKB am Staatstheater/Dobbenviertel

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,140 EUR
- **Location:** Oldenburg, Oldenburg, DE
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:11:21.843Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:12:35.480Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hallo,

ich suche zum 15.10. oder 01.11.2026 einen Nachmieter für meine Wohnung in einer der besten Lagen Oldenburgs – in der Moltkestraße im Dobbenviertel.

Der Wohnungsschnitt ist sehr offen gehalten. Vom Wohn- und Essbereich aus kann man direkt die Loggia betreten.

Das Bad besitzt sowohl eine Dusche als auch eine separate Badewanne. Waschmaschine und Kondenstrockner können ebenfalls dort untergebracht werden.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine gute Größe, um ein 2 × 2 m großes Bett sowie zwei Kleiderschränke zu stellen. Hinzu kommt in der Wohnung noch ein kleiner Abstellraum von ca. 2 m².

Die ganze Wohnung wird übrigens über Fussbodenheizung erwärmt. Der Boden ist bis auf Bad und Küche aus Parkett könnte aber an der ein oder anderen Stelle etwas liebe gebrauchen.

Im Keller gibt es außerdem einen eigenen Nutzraum mit ca. 12 m² sowie einen Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft (6 Parteien).

Der Großteil der Möblierung (2 Kleiderschränke, Badmöbel, Lampen und Leuchten, Tische, Sofas, Regale, Vorhänge etc.) kann bei Bedarf übernommen werden. Hier bitte schnell melden, da ich jetzt nach und nach anfangen werde, die Möbel abzuverkaufen.

Die Küche würde ich ebenfalls für einen kleinen Obolus abtreten, da diese meiner Meinung nach ihre besten Zeiten hinter sich hat:)

Die Kaltmiete beträgt 1.140 €. Hinzu kommen Nebenkosten inklusive Heizung, Gebäude, Wasser etc. von 230€. Die Nebenkosten dürften sich allerdings noch leicht reduzieren, da die Hausgemeinschaft mittlerweile den Mülldienst übernommen hat.

Ich würde mich freuen, wenn jemand die Wohnung bereits zum 15.10.2026 übernehmen könnte. Der 01.11.2026 wäre für mich ebenfalls in Ordnung. Wenn jemand sagt Ich möchte bereits zum 01.10.2026 einziehen wäre das im Notfall auch möglich.

Da ich im Auftrag meines Vermieters agiere, muss ich eine Mieterselbstauskunft ausfüllen lassen, bevor ich ihm Interessenten vorschlagen kann.

Ach ja, ich habe zum aufräumen eine KI über die Fotos laufen lassen, damit es "ordentlicher" aussieht ansonsten passt das aber in Sachen Möblierung, Wohnungsschnitt und Ausstattung.

Bei Fragen gerne schreiben.

Viele Grüße
Maik

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c4519932-3819-4d3c-bf7f-ca47814835ba
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