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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 60 m²
Altenburg, Nord
72.900 €
1.209 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²
Altenburg, Nord
69.000 €
1.265 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
54.54 m²
Fläche
3rd
Etage
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Diese sehr schöne, 1995 komplett neu sanierte Eigentumswohnung im Altenburger Kerngebiet, welche charmant geschnitten und bereits langjährig vermietet ist, besticht durch eine zentrale Lage unweit der Innenstadt. Das umliegende Grundstück ist eine grüne Oase, inmitten dieser man sich absolut zurückziehen und entspannen kann. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage in 1. Reihe an einer Anliegerstraße. Sie betreten über das Treppenhaus im 3. Obergeschoss die Wohnung. Im sehr schön geschnittenen Eingangsbereich gelangt man auf der linken Seite in ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Direkt daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Über den weiteren Flur erreichen Sie einen sehr schön geschnittenen Wohn-und Essbereich. Ein sonniger, direkt angebundener Balkon lädt zu einer Tasse Kaffee oder Tee am Nachmittag ein. Hier kann man den Blick ins Grüne schweifen. Eine dazu gehörige Kellereinheit sowie ein PkW-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab. Diese attraktive, ca. 55 m² große, Eigentumswohnung ist aufgrund ihrer beliebten Lage sehr gut nachgefragt und seit der Fertigstellung dauerhaft vermietet. Die zusätzlich generierten Einnahmen sind somit ein idealer Zuschuss um die laufenden Kosten zu reduzieren.
# Lage
Herzlich Willkommen in Altenburg! Altenburg ist eine Kreisstadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Altenburg hat ca. 31.100 Einwohner und befindet sich inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig –Chemnitz -Gera und zwar 39km südlich von Leipzig, 38km nordwestlich von Chemnitz und 28km nordöstlich vonGera. Bekannt ist Altenburg vor allem durch das hier im Jahr 1810 erfundene Kartenspiel Skat sowie das wunderschöne Residenzschloss, in welchem auch das Schloss-und Spielkartenmuseum beherbergt ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der direkten Umgebung und sind schnell erreichbar. Des Weiteren verfügt Altenburg über eine S-Bahnhaltestelle, wodurch man auch ohne Auto flexibel ist. Zusätzlich befinden sich in der Nähe viele beliebte Ausflugs-und Erholungsziele, wie ein Erlebnis-und Wellnessbad, ein Kino sowie individuelle Wanderrouten und RadwegeMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche54.54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Altenburg
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
282 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
14.000 €55.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung84.742 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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