# 8400 Winterthur - CHF 2’950

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,950 CHF
- **Location:** Steglitobel, Mattenbach, Winterthur, ZH, CH
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T09:01:28.552Z
- **Last updated:** 2026-10-19T00:40:13.894Z
- **Listed on:** flatfox-ch, lookmove-ch

## Description

Erstbezug: Stilvolle Wohnung mit privatem Garten - urban & naturnah

Diese moderne **3.5-Zimmer-Wohnung** in Winterthur überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, einen sehr **hohen Ausbaustandard** sowie eine nachhaltige Bauweise. Die ruhige Lage in einem gepflegten Quartier, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum, bietet ein ideales Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Die **moderne Küche** mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und eignet sich perfekt für den Alltag wie auch für gesellige Momente.

Die Wohnung bietet ein komfortables Raumangebot mit einer **Wohnfläche von ca. 71 m²** und verfügt über ein **grosszügiges Schlafzimmer** sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein **stilvolles Badezimmer** sowie hochwertige Materialien wie edler **Parkettboden** und die Fussbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.

Ein **besonderes Highlight** dieser **Erdgeschosswohnung** ist der **grosszügige private Garten mit ca. 38 m²** , der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zu entspannten Stunden einlädt - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf **Nachhaltigkeit** gelegt: Die Liegenschaft ist mit einer **Photovoltaikanlage** ausgestattet und wird mittels **Erdsonden-Wärmepumpe** beheizt. Im Sommer sorgt die Anlage über eine passive Kühlung für ein angenehm temperiertes Raumklima - moderner Wohnkomfort auf zukunftsorientiertem Niveau.

Der **eigene Waschturm** in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein praktisches Kellerabteil weiteren Stauraum bietet. Für Velos steht ein überdachter Unterstand zur Verfügung.

Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket ab: Der **Bahnhof Winterthur** ist in rund **10 Gehminuten** erreichbar und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen.

**Highlights:**

* Erdgeschosswohnung mit **privatem Garten (ca. 38 m²)**
* Wohnfläche ca. 71 m²
* **Ruhige und attraktive Lage** nahe dem Zentrum von Winterthur
* **Sehr hoher Ausbaustandard**
* Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
* **Eigener Waschturm** (Waschmaschine & Tumbler)
* Edler **Parkettboden**
* Fussbodenheizung
* **Kellerabteil** mit zusätzlichem Stauraum
* **Bahnhof Winterthur** in ca. **10 Gehminuten** erreichbar

**Kontaktieren Sie uns - gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu dieser hochwertigen Wohnung.**

## Source and attribution

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