2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 43 m²

Regensburg, Gallingkofen

1 SchlafzimmerEtage EG

130.000 €

3.059 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist mit ihren 42,5 Quadratmetern Wohnfläche eine perfekte Größe für eine Person. Die Wohnung hat nur eine Stufe vorm Haus. Den Flur teilt man sich mit der Nachbarwohnung. Im Badezimmer ist eine Badewanne verbaut. Eine Einbauküche ist vorhanden. Es gibt ein ca. 2-3 qm großes Kellerabteil Ein Fahrradkeller ist als Gemeinschaftsraum vorhanden. Die Terrasse grenzt an einen kleinen Garten den man sich mit den 2 Nachbarn teilt. Hinter einer kleinen Hecke liegt der begrünte Innenhof. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 72 €. Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Die zuverlässige Mieterin möchte gerne dort wohnen bleiben. Die Wohnung ist zur Zeit für 440 € plus 145 € Nebenkosten vermietet. In der Tiefgarage ist ein Stellplatz der im Preis inbegriffen ist. in der Umgebung ist zu Fuß, mit Fahrrad oder Bus alles notwendige schnell erreichbar. Die Umgebung liegt am Stadtrand von Regensburg, nahe dem Fluß Regen wo es sich gut spazieren gehen, baden oder radeln lässt. Bj: 1994 Energieausweis D, 126 kWH, Erdgas L Besichtigungen nur noch nach Anmeldung. KEINE MAKLERPROVISION Bitte keine Makler mehr melden. Danke

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

130.000 €