Haus – Mandelbachtal, Ormesheim
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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 420 m²

Mandelbachtal, Ormesheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.000 €

2.394 €/m²

Inseriert 15. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert erstellte Villa in Mandelbachtal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus 4,0 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Baukonzept der Villa setzt auf maximale Individualität und Qualität: Sie können die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen anpassen und so ein Zuhause erschaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Der zusätzliche Dachboden bietet wertvollen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung Ihres Wohnbereichs. Das Grundstück mit 420 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet und garantiert Ihnen eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. # Ausstattung Die Villa überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Sie nach Wunsch kombinieren können. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat schafft eine warme Atmosphäre, PVC ist strapazierfähig und leicht zu reinigen, und Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit und Schallschutz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Das Haus entspricht dem Neubaustandard KFW55 und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert, was Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Die technische Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in Mandelbachtal, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen Wohnen und Freizeit genießen können. Die ruhige Lage ermöglicht entspannte Stunden im eigenen Garten oder Ausflüge in die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie viele Aufgaben selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zählen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen die größte Kostenersparnis durch den Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen seit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit höchster Qualität und umfassender Beratung. Unsere innovativen Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause flexibel und kosteneffizient zu gestalten. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim in Mandelbachtal. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MAN-26-08-06

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399.000 €