Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 440 m²

Thekla

3 Schlafzimmer

484.900 €

3.464 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Als Doppelhaus schafft FlexRaum 19 zwei vollwertige Zuhause mit jeweils rund 140 m² Wohnfläche in der dargestellten Satteldachvariante. Jede Haushälfte bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohnbereich. Eine clevere Lösung für Familien, Freunde oder Baupartner, die ein Grundstück effizient nutzen und dennoch in den eigenen vier Wänden ankommen möchten. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Plaußig-Portitz liegt im Stadtbezirk Nordost von Leipzig und erstreckt sich zwischen sieben und zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt in nordöstlicher Richtung. Der Ortsteil wird von der Parthe durchflossen, die als natürliches Band von Ost nach West verläuft und die beiden Stadtteile Plaußig und Portitz voneinander trennt. Beide alten Dorfkerne haben ihren ländlichen Charakter bewahrt, ergänzt durch gartenstadtartige Siedlungen aus den 1930er Jahren sowie neuere Wohngebiete, die nach 1990 entstanden sind. Landwirtschaftliche Flächen prägen noch immer einen spürbaren Teil des Ortsbilds und unterstreichen den grünen, weitläufigen Charakter des Quartiers. Plaußig-Portitz spricht vor allem Menschen an, die das ruhige, naturnahe Wohnen am Stadtrand schätzen und dennoch die Anbindung an Leipzig suchen. Bäcker: ca. 300 m, ca. 4 Gehminuten Supermarkt: ca. 6 Min mit dem Auto Apotheke: ca. 450 m, ca. 6 Gehminuten Arzt: ca. 400 m, ca. 5 Gehminuten Bildung & Betreuung: Kindergarten: ca. 4 Min mit dem Auto Grundschule: ca. 1250 m, ca. 17 Gehminuten ÖPNV-Anbindung: Haltestelle Krätzbergstraße Entfernung: ca. 200 m, ca. 3 Gehminuten Fahrtzeit zum Hauptbahnhof: ca. 35 Min # Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_09_1236

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