# 3.692 m² Entwicklungsgrundstück an der B65 – Bückeburg-Müsingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Müsingen, Bückeburg, Bückeburg, DE
- **Floor area:** 3692 m²
- **Published:** 2026-09-14T14:36:30.167Z
- **Last updated:** 2026-10-05T08:38:03.404Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Grundstück Flur 6, Flurstück 35/7 (Teichstraße 1) in 31675 Bückeburg-Müsingen.
Im Flächennutzungsplan als Gemischte Baufläche dargestellt – geeignet für eine Kombination aus Wohnen und kleingewerblicher
Nutzung.
Verkehrsgünstige Lage an der B 65 mit hohem Werbewert, dennoch im Ortsbereich gelegen.

Details zur Nutzung
• Gesamtfläche: ca. 3.692m²
• Bebauung möglich im hinteren Grundstücksbereich ab dem blauen Bereich.
• Bauverbotszone (ca. 20 m ab Straßenkante) gemäß § 9 FStrG. In der Bauverbotszone kann aber eine Durchfahrt, bzw. Park-,Stell-, und Lagerflächen gestalltet werden. Nur reine Hochbauten sind verboten.
• Zufahrt über Teichstraße oder Müsinger Straße möglich (nach Abstimmung mit Stadt Bückeburg)
• Medienanschlüsse am Straßenverlauf vorhanden / Erschließung möglich

Besonderheiten / Chancen
• Im Flächennutzungsplan: Gemischte Baufläche
• Sehr gute Sichtlage – ideal für Büro, Handwerk, Ausstellung o. ä.
• Nutzung des vorderen Bereichs für Stellplätze, Zufahrt oder Grünstreifen möglich
• Ruhiger rückwärtiger Teil mit möglicher Wohnnutzung

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c41d2fe1-6b23-4fdc-9dd8-48a60ee80186
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