3.692 m² Entwicklungsgrundstück an der B65 – Bückeburg-Müsingen

Grundstück zum Kauf, 3692 m²

Teichstraße 1, 31675, Bückeburg

195.000 €

53 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Grundstück Flur 6, Flurstück 35/7 (Teichstraße 1) in 31675 Bückeburg-Müsingen. Im Flächennutzungsplan als Gemischte Baufläche dargestellt – geeignet für eine Kombination aus Wohnen und kleingewerblicher Nutzung. Verkehrsgünstige Lage an der B 65 mit hohem Werbewert, dennoch im Ortsbereich gelegen. Details zur Nutzung • Gesamtfläche: ca. 3.692m² • Bebauung möglich im hinteren Grundstücksbereich ab dem blauen Bereich. • Bauverbotszone (ca. 20 m ab Straßenkante) gemäß § 9 FStrG. In der Bauverbotszone kann aber eine Durchfahrt, bzw. Park-,Stell-, und Lagerflächen gestalltet werden. Nur reine Hochbauten sind verboten. • Zufahrt über Teichstraße oder Müsinger Straße möglich (nach Abstimmung mit Stadt Bückeburg) • Medienanschlüsse am Straßenverlauf vorhanden / Erschließung möglich Besonderheiten / Chancen • Im Flächennutzungsplan: Gemischte Baufläche • Sehr gute Sichtlage – ideal für Büro, Handwerk, Ausstellung o. ä. • Nutzung des vorderen Bereichs für Stellplätze, Zufahrt oder Grünstreifen möglich • Ruhiger rückwärtiger Teil mit möglicher Wohnnutzung

Lage

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