# Ferienwohnung beim Südwäldchen nur 150 Meter zum Strand

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 569,000 EUR
- **Location:** Westerland, Westerland, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T15:44:49.697Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:44:49.697Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In strandnaher Lage befindet sich dieses Apartment mit ca. 65 qm. Es befindet sich auf einem Grundstück direkt neben der Hotelanlage "Sylter Hahn".

Das Apartment befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Balkon.

Weiterhin ist der Einheit ein eigener Stellplatz sowie ein Abstellraum zugeordnet. Die gesamten Einheiten verfügen zusätzlich noch über einen Waschraum.

Bei Interesse kommen Sie gern auf uns zu.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Mittendrin, statt nur dabei – das Motto von Westerland. Für Sylter und Gäste der Start nach Süd und Nord.
Die Stadt Westerland bietet die Möglichkeiten einer Großstadt, gepaart mit einer einzigartigen Nähe zum Meer, dass Sie hier über die fast 4 Kilometer lange Promenade spüren.
Westerland ist die Metropole, die sich aus einem einfachen Seebad mit viel Historie entwickelt hat und heute der Spot für eine Vielzahl von Veranstaltungen ist.

# Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben.
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELECTRICITY
- Energieverbrauch: 61.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2034-09-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002

Anbieter-Objekt-ID: 26235009

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c4137e23-352e-4d99-bf4e-9a615e350f86
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