2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Gera, Debschwitz

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

449 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 21. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Bequem bringt Sie der Aufzug in Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss. Helle, frisch gestrichene Zimmer laden zum Einrichten und entspannten Wohnen ein. Die Nassstrecke in der geräumigen Küche ist neu gefliest. Das komplett neue und modern geflieste Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. In alle Räumen erwartet sie ein neuen Bodenbelag in Holzoptik. An das Wohnzimmer grenzt ein großer Balkon. Hier haben Sie Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Er ist gut geeignet, um dort die Morgensonne zu genießen. Die Wohnung wird derzeit renoviert und steht ab dem 04.12.2026 zum EINZUG bereit! Das sechsgeschossige Wohnhaus wurde 1994 komplett saniert. Neben dem Aufzug und den separaten Kellerabteilen sind die Wohnungen größtenteils mit Balkonen versehen. Auf der Rückseite des Hauses laden auf einer parkartigen Fläche Bänke zum Verweilen ein. Zudem besteht die Möglichkeit auf Highspeed-Internet und TV über Kabel. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt. # Ausstattung Ausstattung im Überblick: • bequem mit dem Aufzug ins 2. Obergeschoss • ebenerdiger Zugang bis zum Aufzug • helle 2-Raum-Wohnung mit ca. 53 qm • frische weiße Wände • neuer Bodenbelag in Holzoptik • geräumige Küche mit neu gefliester Nassstrecke • neu und modern gefliestes Bad, mit großer Dusche und Platz für die Waschmaschine • großer Balkon mit Blick ins Grüne • Kellerabteil im Untergeschoss • Highspeed-Internet und TV über Kabel möglich • kautionsfrei (Die Wohnung wird noch renoviert. Deshalb zeigen wir Ihnen Bilder einer baugleichen Wohnung.) Die Wohnung wird derzeit renoviert und steht ab dem 04.12.2026 zum EINZUG bereit! Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich zeige Ihnen gern alles persönlich! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Debschwitz ist ein facettenreicher Stadtteil mit einem ruhigen Wohnumfeld. Die vielfältige Bebauung mit Villen, Gründerzeithäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern wird durch viel Grün aufgewertet. Das alles, verbunden mit der günstigen Straßenbahnanbindung zum Zentrum, macht den Stadtteil zu einer beliebten Wohnlage. Die Infrastruktur ist sehr gut an die städtischen Bedürfnisse angepasst. In der angrenzenden Wiesestraße, einer geschäftigen Hauptstraße, finden Sie viele Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Ärzte, Cafés und Restaurants. Im Stadtviertel gibt es eine Grund- und Regelschule sowie eine Euro-Schule mit Berufsschule. Die Straßenbahnlinie 3 durchquert Debschwitz von Nord nach Süd und bringt Sie schnell ins Zentrum bzw. zum Bahnhof. Erholung bietet der nahe Stadtwald mit Tierpark und vielen Wanderwegen, aber auch der Fuß- und Radweg an der Elster ist in wenigen Minuten zu erreichen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 74.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 06-2028 - Baujahr: 1973 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 50112/2/224

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

449 €/Monat