# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Segendorf - maßgeschneidert für Sie

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 459,000 EUR
- **Location:** Segendorf, Segendorf, Neuwied, Neuwied, DE
- **Floor area:** 166.37 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T00:58:29.916Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus in Segendorf - ein Projekt, das speziell nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m², verteilt auf zwei Stockwerke, und insgesamt 5.0 Zimmern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das 600 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein. Vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Dank des flexiblen Grundrisses haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren Präferenzen zu gestalten - ob weitläufig und offen oder klar strukturiert in Wohn- und Schlafbereiche. Mit dem Baukonzept von allkauf gestalten Sie aktiv Ihr neues Heim mit. Sie wählen, wie viel Eigenarbeit Sie einbringen möchten - ob als Ausbauhaus oder mit professioneller Unterstützung. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie während des gesamten Bauvorhabens und sorgen dafür, dass Ihre Wünsche reibungslos umgesetzt werden. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. # Ausstattung
In Ihrem Haus erwarten Sie moderne Fliesen und Laminatböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch praktisch und pflegeleicht sind. Während Fliesen besonders robust sind und sich ideal für Feuchträume wie Küche und Bad eignen, schaffen Laminatböden eine warme Wohlfühlatmosphäre in Wohn- und Schlafräumen und lassen sich unkompliziert reinigen. Für wohlige Wärme sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die klimafreundlich und energieeffizient für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit niedrigen Energieverbrauch und attraktive Fördermöglichkeiten - ein wichtiger Pluspunkt für nachhaltiges, kostengünstiges Wohnen. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt im gefragten Stadtteil Segendorf, der für sein ruhiges, familienfreundliches Flair bekannt ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Freizeitangebote wie Parks, Radwege und Sporteinrichtungen sorgen für vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten ist Segendorf ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges
allkauf steht seit mehr als drei Jahrzehnten für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von größtmöglicher Planungssicherheit. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von kompletter Betreuung bis zur optimalen Kosteneinsparung durch Ihren persönlichen Einsatz. Bei jedem Haus inklusive:
- Architektenservice
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Modernes Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten im Lieferumfang
- Luftdichtigkeitstest
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplettes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärobjekte
- Innentüren, passende Zargen und Fliesen
- Steckdosen im gesamten Haus
- Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise
- Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Alle Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin
- Zeitgemäße, energieoptimierte Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Variable Grundrissgestaltung
- Großes Sortiment an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Sehr kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Maximale Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Höchste Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus
- Individuell anpassbare Grundrisse
- Exzellente Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Kompetente Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin, um Ihr persönliches allkauf Traumhaus zu planen. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 86751

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c3fdb2ac-6350-4881-adb0-1b0914e64328
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