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Haus zum Kauf, 105 m²

Dötlingen, Trahe

Preis auf Anfrage

Inseriert 14. Juni 2026

Über dieses Inserat

Das Wohnquartier "Kläner Hof" Dötlingen – Idyll in der Nähe von Bremen/Oldenburg. Wohnen am Naturschutzgebiet Exklusiv. Durchdacht. Besonders wirtschaftlich. Ein Projekt in Zusammenarbeit mit dem Bauträger Niedersachsenbau, das nicht nur durch Lage und Konzept überzeugt, sondern vor allem durch einen entscheidenden Vorteil: Sie kaufen direkt vom Bauträger – ohne versteckte Kosten, ohne Zwischenmargen. Das bedeutet für Sie: maximale Kostentransparenz, attraktive Preise und echte Gestaltungsspielräume. Und das Beste: Wer möchte, kann durch Eigenleistungen zusätzlich Geld sparen und den eigenen Wohnraum aktiv mitgestalten. Ihre Chance auf echte Kostenvorteile, denn: Im Kläner Hof entscheiden Sie selbst, wie viel Sie investieren – und wie viel Sie selbst übernehmen: Direkter Erwerb vom Bauträger – keine Provision, keine versteckten Aufschläge. Eigenleistung möglich – gezielt Kosten reduzieren und individuell gestalten. Flexible Einstiegsmöglichkeiten – von schlüsselfertig bis zur freien Umsetzung. Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Schlüsselfertige Neubauten werden – je nach Größe und Ausstattung – aktuell mit ca. 3.600 € bis 3.700 € pro m² kalkuliert und bieten damit ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein wirtschaftlich durchdachtes Investment. In einzigartiger Lage am Rand eines Naturschutzgebietes entsteht ein modernes Wohnquartier: - 5 Doppel- oder Einfamilienhäuser - 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten oder - alternativ 4 Reihenhäuser - Grundstücke zur freien Planung verfügbar Ob schlüsselfertig oder individuell – Sie bestimmen Ihren Weg. Bereits Realität – erleben statt nur planen: Erstes Gebäude (H5) ist bereits fertiggestellt. Erste Einheit bereits bewohnt - Qualität direkt vor Ort erlebbar: Highlight: 122 m² Wohnung im 1. OG - 349.000 € inkl. MwSt. bei Eigenleistung (Boden & Wände) - 389.000 € inkl. MwSt. schlüsselfertig Ein Angebot, das Flexibilität, Qualität und Preisvorteile ideal verbindet. Sofort starten – beste Voraussetzungen: - Baubeginn kurzfristig möglich (Bauanzeigeverfahren) - Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser) - QNG 40 Standard – nachhaltig & förderfähig - attraktive KfW-Kredite - Steuerlich attraktiv (Sonderabschreibung möglich) Die Lage – Natur trifft Lebensqualität: Ruhig, gewachsen und zugleich hervorragend angebunden: - Direkt am Naturschutzgebiet mit unverbaubarem Blick - Lage im Erholungs- und Feriengebiet - Nähe zum Freizeitpark Ostrittrum - Gute Erreichbarkeit von Oldenburg und Bremen - Angenehme Nachbarschaft Ideal für Familien, Ruhesuchende, Kapitalanleger oder auch Feriennutzung. Das Konzept: Exklusiv – Durchdacht – Gemeinschaftlich. Hier entsteht mehr als ein Bauprojekt: Ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Werte schaffen. - Hochwertige Planung - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Nachhaltige Bauweise Individuell. Wirtschaftlich. Zukunftssicher. Jetzt informieren & Vorteile sichern: Nutzen Sie die Möglichkeit, frühzeitig Teil dieses besonderen Projektes zu werden – mit echtem Kostenvorteil und maximaler Flexibilität. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und berate Sie gerne persönlich.Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche105 m²

ZustandNeu

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 6. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

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