5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 135 m²

Hamburg, Jenfeld

4 SchlafzimmerEtage 1

1.985 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ansprechenden Ausstattung schafft ein behagliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die Fußbodenheizung gewährleistet dabei eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche. Sie bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Durch die offene Gestaltung entsteht ein helles und freundliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet. Für zusätzlichen Komfort im Alltag stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das eine Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für entspannte Auszeiten. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und profitieren somit von natürlichem Tageslicht und einer guten Belüftungsmöglichkeit. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Alltagsgegenstände. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Kellerraum, der weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten schafft. Die großzügige Zimmeranzahl, die Aufteilung auf zwei Wohnebenen und die durchdachten Ausstattungsdetails machen diese Maisonettewohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. # Ausstattung - 5 Zimmer - Parkettfußboden / Fliesen - Einbauküche - Wannenbad / Duschbad - Balkon - Abstellraum - Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Jenyard liegt in einem der fünf Carrés südlich des Kaskadenparks im Wohngebiet Jenfelder Au. Durch die Entwicklung des Quartiers ist hier ein moderner und grüner Lebensraum entstanden, der einen neuen Mittelpunkt im Stadtteil Jenfeld bildet. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen wie Tonndorf, Wandsbek und Rahlstedt. Eine Regionalbahnhaltestelle ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangt man in nur etwa 12 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Auch Autofahrer profitieren von der günstigen Lage: Die Autobahnen A1 und A24 sind über die rund zwei Kilometer entfernten Auffahrten schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Kita Jenfelder Au der WABE e.V. befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und betreut bereits Kinder im Krippenalter. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Das Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker Geest, das Jenfelder Moor und der großzügige Öjendorfer Park laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Fahrradtouren mit der Familie ein. So verbindet Jenyard urbanes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und einer familienfreundlichen Infrastruktur. # Sonstiges Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 83 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 15.06.2020 - Gültig bis: 2030-06-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Anbieter-Objekt-ID: 7956.0082

Was inbegriffen ist

Keller

Etage1

Fläche135.3 m²

Zimmer5

Schlafzimmer4

Kaution5.955 €

GemeindeHamburg

Lage

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1.985 €/Monat