Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 480 m²

Much

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

527.695 €

3.968 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Fertighaus bietet dir auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 133 m² alles, was das Herz begehrt. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der große Übereck-Erker sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet dich ein weitläufiger Wohnbereich, der Platz für eine zusätzliche Sitzgruppe bietet und somit der perfekte Ort für geselliges Beisammensein ist. Ob beim Kochen in deiner individuell gestalteten Traumküche oder beim Entspannen im Obergeschoss, wo der Erker als Balkon vom Kinderzimmer aus zugänglich ist - hier wird das Zuhause-Gefühl großgeschrieben. LivingHaus bietet dir viele zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Traum werden lassen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen umfasst moderne Bauweise und Technologien. Auch bei der Finanzierung unterstützt dich LivingHaus: Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders attraktiven Zinssatz. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung und sorgt dafür, dass dein Haus fix und fertig übergeben wird. Und für alle, die es selbst in die Hand nehmen wollen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in nur drei Tagen wertvolle Tipps für den Innenausbau vermittelt. Hier wird dein Traumhaus Wirklichkeit! # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen LivingHauses ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine individuelle Planung deiner Traumküche, die keine Wünsche offen lässt. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Die Bauweise ermöglicht dir eine Festpreisgarantie für 18 Monate, während der Bauzeit bist du durch essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bestens geschützt. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du auf nachgewiesene Qualitätsstandards. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Bei Bedarf kannst du Unterstützung bei der Organisation von Baustrom und Bauwasseranschlüssen in Anspruch nehmen. Mit der integrierten PV-Anlage und modernen Heiztechniken wird dein Zuhause komfortabel ausgestattet. Dein individuelles Fertighaus - so, wie du es willst! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² - Nutzfläche: ca. 133 m² # Lagebeschreibung Eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des Bergischen Landes bietet die Wohnlage ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter. Die lockere Bebauung aus Wohnhäusern, Gärten und vereinzelten landwirtschaftlichen Anwesen fügt sich harmonisch in die umliegenden Wiesen, Felder und Waldflächen ein. Hier stehen Freiraum, eine überschaubare Nachbarschaft und die Nähe zur Natur im Mittelpunkt. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Feld- und Waldwege erschließen die grünen Höhen und kleinen Täler der Region. Abseits größerer Verkehrsachsen entsteht so ein angenehmer Rückzugsort für Menschen, die einen ruhigeren Lebensrhythmus und die Nähe zur offenen Landschaft schätzen. Für die alltägliche Versorgung bietet sich vor allem das Zentrum von Much an. Dort stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung. Auch gastronomische Angebote, Sporteinrichtungen und ein vielseitiges Vereinsleben ergänzen die Infrastruktur der Gemeinde. Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in Much und den umliegenden Ortsteilen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls innerhalb der Gemeinde sowie in benachbarten Städten erreichbar. Aufgrund der ländlichen Lage empfiehlt sich für Schulwege und größere Einkäufe in der Regel ein Fahrzeug. Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen in Richtung Much, Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth. Busverbindungen erschließen die Gemeinde und bieten Anschlüsse an die umliegenden Zentren. Die Autobahn A3 ist über die benachbarten Verkehrsknoten erreichbar. Die Wohnlage spricht besonders Menschen an, die eine kleine Dorfgemeinschaft, viel Grün und ein ruhiges Umfeld schätzen. Die Kombination aus landschaftlicher Weite und der erreichbaren Infrastruktur von Much macht die Wohnlage zu einem interessanten Standort für naturnahes Wohnen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30780-3086

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