Haus – Hammelburg
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 490 m²

Hammelburg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

446.236 €

3.570 €/m²

Inseriert 14. Juni 2026

Über dieses Inserat

Modern, repräsentativ und behaglich sind die Eigenschaften der 2-geschossige Stadtvilla von STREIF. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses. Drei Terrassentüren und ein Fenster bringen viel Licht und sorgen für vom Tageslicht verwöhnte Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss punktet mit einem Zusatzraum, der als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden könnte. Eine separate Garderobe und ein Bad, das optional mit einer Dusche ausgeführt werden kann, machen das Wohnen auf einer Etage bei Bedarf möglich. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und ein Elternschlafbereich mit Ankleide. # Ausstattung UNSER STANDARD FASTFERTIG+ I AUSBAUSTUFE 3 Rohbau inkl. Elektroinstallation, Heizung, Estrich und Bäder mit Sanitärobjekten und Fliesen. Sie wollen bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, wollen aber die haustechnischen Gewerke (Heizung, Elektro, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen? Sie können die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge und Innentüren selbst beschaffen und einbauen? Dann ist die Ausbaustufe "fastfertig+" für Sie richtig. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Hammelburg ist eine Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Sie liegt an den Ausläufern der Bayerischen Rhön und an der Fränkischen Saale. Hammelburg ist nach Bad Kissingen der zweitgrößte Bildungsstandort im Landkreis. Von der Grundschule bis zum Gymnasium werden alle Schularten angeboten. Zudem bietet Hammelburg Krippen für die Kleinsten und zahlreiche Kindergärten mit breitgefächerten Vorschulangeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind hier ebenfalls vorzufinden. Von Hammelburg nach - Bad Kissingen: 22 km - Schweinfurt: 32 km - Würzburg: 50 km - Fulda: 70 km - Bamberg: 90 km - Frankfurt Flughafen: 120 km # Sonstiges Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren. Herzliche Grüße Silvia Schmitt Freie Handelsvertretung Silvia Schmitt 0171 9863511 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: City L, GL_97762

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