Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 196 m²
Rheinstetten
449.000 €
3.422 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Angeboten wird ein modernes und gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Rheinstetten-Silberstreifen.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und steht aktuell leer. Mit überschaubaren Schönheitsreparaturen kann das Haus kurzfristig bezogen und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Haus bietet insgesamt ca. 131,2 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen:
Erdgeschoss: ca. 53,4 m²
Obergeschoss: ca. 47,1m²
Dachgeschoss: ca. 30,7 m²
Zusätzlich stehen im vollständig unterkellerten Haus ca. 48 m² Nutzfläche zur Verfügung und bieten großzügigen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage, ein Außenstellplatz sowie der pflegeleichte Garten runden das Angebot ab.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Anschluss an das Nahwärmenetz der Stadtwerke Ettlingen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Zeitgemäße Wand- und Dachdämmung
- Vollständig unterkellert
- Garage
- Kleiner Garten
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 196 m²
# Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Rheinstetten-Silberstreifen und verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer besonders guten Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn oder Auto.
Der S-Bahnhof ist fußläufig wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Karlsruher Hauptbahnhof in nur ca. 7 Fahrminuten – ideal insbesondere für Berufspendler.
Auch mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung: Die Autobahn A5 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an Karlsruhe und die gesamte Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Dieses Angebot ist für Sie PROVISIONSFREI, Sie kaufen direkt vom Eigentümer! Sie sparen über €16.000 Courtage (bei einer üblichen Maklerprovision von 3,57% des Kaufpreises).
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Impressum:
Arealis Real Estate / Olivier Henry Grundbesitz e.K.
Häusserstraße 43
69115 Heidelberg
Tel: 0163 6075319
E-Mail:
Arealis Real Estate
eine Marke von Olivier Henry Grundbesitz e.K.
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Handelsregisternummer: HRA 706972
Vertretungsberechtigter: Olivier Henry
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 46 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 485992Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche131.2 m²
Grundstücksgröße196 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2007
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.845 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.800 €
89.800 €359.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung553.441 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026