3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²

Ronsdorf

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

183.000 €

2.440 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive, im Jahr 2023 umfassend sanierte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75,36 m², einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Sie befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist über einen barrierefreien Hauseingang mit Rampe sowie einen Aufzug bequem erreichbar. # Ausstattung Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektroinstallation, Wasserleitungen und Bodenbeläge erneuert sowie das Badezimmer modern gestaltet. Besonderen Wohnkomfort bietet die elektrisch betriebene Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung. Beleuchtung und Heizung lassen sich komfortabel per Smartphone bedienen. Der neu geflieste Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine moderne Nobilia-Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie Wasch- und Trockenraum, Garten mit Grillmöglichkeit sowie ein optionaler Sportraum ergänzen das Angebot. Ein Stellplatz ist auf Anfrage verfügbar. Die Wohnung wurde in 2023 vollständig saniert, unter anderem Neue Elektroinstallation Wasserleitungen bis zu den Anschlüssen Steckdosen und Schalter Elektrik für die Fußbodenheizung mit neuen Thermostaten Beleuchtung und Heizung per Smartphone regelbar Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen Modernes Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner Einbauküche von 2023 modernisiert Balkon renoviert mit Fliesen neu belegt. Weitere Infos: 2012 Fassade hinten erneuert 2014 Fenster erneuert Stromkosten für 4 Pers. 130,- € monatlich Fußbodenheizung, Räume einzeln schaltbar, Energiebedarf 85 Kwh Hausgeld 380,- € Grillmöglichkeit im Garten Sportraum für 5,- € zu mietbar Waschraum mit Münzautomat, Trockenraum Nobilia Küche auf Anfrage zu erwerben. Stellplatz auf Anfrage # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Die verkehrsberuhigte Wohnlage in Wuppertal-Ronsdorf verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof Ronsdorf sowie die Autobahn A1 sind gut erreichbar. Eine ansprechende Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine attraktive Wohnlage harmonisch miteinander verbindet. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Christine Thiede Windhornstraße 18, 42281 Wuppertal Tel.: +49 202 7052479 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 85 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 13.05.2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 72 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: W-CT0537/1

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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