# Top-Standort an der Bundesstraße B71! Döner oder Pizza eignen sich perfekt im Umfeld! Sofort verfüg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Zethlingen, Zethlingen, DE
- **Floor area:** 390 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:18:16.521Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:57:59.864Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im Herzen der Altmark direkt an der B71 findet sich dieses interessante Objekt.
Die teilsanierte Immobilie mit 390 m² Ladenfläche auf einem Grundstück von 1817 m² ist ein idealer Standort für ein Döner-Restaurant oder eine Pizzeria. Es sind ca. 20 Parkplätze für PKW bzw. Nutzfahrzeuge direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Die vorhandene Innenausstattung wie. z.B. Ladenregalen, Verkaufstresen, Kühlzelle, der Kaminofen und vieles mehr sind im Kaufpreis eingeschlossen.
Das Objekt wurde bereits umfangreich saniert. Neu sind u.a. die Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon. Der Fußboden und Innenwände aus Kalksandstein wurden erneuert.
Das Grundstück bietet für die weitere Entwicklung des Objektes reichlich Platz.

# Ausstattung
Komplette Ladenausstattung.
Neue Hausanschlüsse.
Neuer Fußboden und Innenwände.

Der Energieausweis wird erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Fliesen, Estrich

- Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Verkaufsfläche: ca. 390 m²

# Lagebeschreibung
Kakerbeck liegt im Herzen der Altmark zwischen Gardelegen und Salzwedel.
Das absolute Highlight ist die perfekte Lage des Objektes im Ort. Direkt an der B71 mit ca. 5000 Fahrzeugen/Tag Durchgangsverkehr. Beste Sichtbarkeit. ca. 20 Parkplätze sowohl für PKW als auch Nutzfahrzeuge direkt am Haus.

Kindertagesstätte Zwergenland
Sport- und Reithalle
Dorfgemeinschaftshaus
Einkaufen, Grundschule , Dienstleistungen im Nachbarort Klötze

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: MA-KK0186/32

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c3e31b59-740d-4a61-bb6d-1ec3c4cc167b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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