Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 535 m²

Mainz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

900.271 €

6.296 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus wirst du deinem Traum vom Eigenheim ganz nah kommen, denn hier entstehen keine Kompromisse mehr. Das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und 38 Grad Neigung bietet dir auf zwei Etagen großzügige 143 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten dir und deiner Familie ausreichend Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight sind die Erker, die den Wohnraum erweitern und durch die bodentiefen Fenster für ein lichtdurchflutetes Zuhause sorgen. LivingHaus begleitet dich von der ersten Idee bis zum Einzug mit vielen durchdachten Leistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf den Grundriss deines neuen Zuhauses angepasst und überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles übersichtlich auf deinem Smartphone oder Tablet - das macht den Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein LivingHaus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, das nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Diese Effizienz erreichst du durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand halten und an deine Bedürfnisse anpassen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, die du nutzen kannst, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und erstklassigen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du von Experten in nur drei Tagen wertvolle Tipps und praktische Unterstützung für den Innenausbau deines Hauses. So kannst du aktiv mitgestalten und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst gestalten. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Gesamtkonzept, das von der individuellen Planung über moderne Technik bis zur persönlichen Unterstützung reicht - dein Weg zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung bestätigen die geprüfte Qualität deines Hauses. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Eine umfassende Bauantragsplanung, ein Bodengutachten, sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil deines Pakets. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung errichtet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beiträgt. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praktisches Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau auf dich zugeschnitten und mit der Sicherheit, die du dir wünschst. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 535 m² # Lagebeschreibung Mainz-Ebersheim ist ein idyllischer Stadtteil von Mainz, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Ebersheim, die für ihre familiäre Atmosphäre und gute Betreuung bekannt ist. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass dein Nachwuchs in einer sicheren Umgebung aufwachsen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Supermärkte wie den REWE in nur wenigen Minuten erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Freizeitangebote kommen in Mainz-Ebersheim ebenfalls nicht zu kurz: Die Natur rund um den Stadtteil lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du mit Bus und Bahn schnell ins Stadtzentrum von Mainz gelangst. Auch die Autobahn A63 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Mainz-Ebersheim vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von urbanen Angeboten - ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2027 - Gültig bis: 2036-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30070-Ebersheim I.0

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

900.271 €