# CITY LIVING nahe AUGARTEN | 2 Zimmer | ca. 43 m² WNFL | 4. Liftstock | Einbauküche > Canonical listing: https://landomo.de/property/c3d7a1ab-7881-449e-85f8-89f94caba171 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 259,999 EUR - **Location:** Wien, Wien, AT - **Floor area:** 43 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-11T11:13:36.699Z - **Last updated:** 2026-09-08T20:40:13.366Z - **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at ## Description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Eckdaten im Überblick: BJ 1956 2 Zimmer ca. 43m² WNFL Nordausrichtung 4. Liftstock Kellerabteil Nähe Augarten und Donaukanal Straßenbahn, sowie U2 und U1 fußläufig erreichbar Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf der 4. Etage eines gepflegten Hauses alles, was das Stadtleben angenehm und komfortabel macht. Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss, der auf zwei Zimmer verteilt ist und sowohl gemütliches Wohnen als auch praktisches Arbeiten ermöglicht. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, die Sie auch an kalten Tagen zuverlässig begleitet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung im 4. Stock, sodass Sie auch mit Einkaufstaschen oder Gepäck stets entspannt ankommen. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung in kürzester Zeit. Diese Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit praktischer Funktionalität und bietet Ihnen eine sichere Investition in eine der gefragtesten Gegenden Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihre neue Wohnung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/c3d7a1ab-7881-449e-85f8-89f94caba171 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.