Wohnlich genutztes Gewerbeanwesen - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

Gewerbefläche zum Kauf, 1345 m²

Göttingen

742.000 €

552 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnlich genutztes Gewerbeanwesen aus dem Baujahr 1970 in massiver Bauweise. Das überwiegend zweigeschossige Gebäude verfügt über rund 1.154 m² Nutzfläche und rund 191 m² Wohnfläche. Es ist nicht unterkellert und besitzt ein Satteldach mit Tonziegeln beziehungsweise Betondachsteinen. Als augenscheinliche Modernisierungen sind Dach, Fassade, Fenster, Innenausbau und Türen angegeben. Die aktuelle Nutzung umfasst Wohnen und Vermietungen. Zum Objekt gehören eine Terrasse, ein Nebengebäude, ein Carport sowie ein Stellplatz. Die Grundstücksfläche beträgt 3.093 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 519.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 3093 m² - Wohnfläche: ca. 191 m² - Nutzfläche: ca. 1154 m² # Lagebeschreibung Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Göttingen (ca.135.000 Einwohner) am Ortsrand, ca. 5 km entfernt vom Stadtzentrum in einem Industriegebiet. Eine Bushaltestelle findet man in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung besteht ausschließlich aus gewerblichen Nutzungen, als Wohnlage nicht geeignet. Bis zur Autobahn A7 sind es ca. 3 km. Es entstehen sehr starke Beeinträchtigungen aufgrund der Lage (Industrie, Verkehr). Das Gelände weist eine ebene Topografie auf. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Letzte Modernisierung: 2009 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AGBCC11B853EFBE818

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Lage

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