Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 400 m²

Weingarten, Landkreis Karlsruhe

5 Schlafzimmer

666.829 €

3.810 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Klare Linien, puristisches Design und hohe Individualität Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur und hohe Individualität auszeichnet. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 185 m² ist das Haus großzügig angelegt und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Atmosphäre. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist seine Variabilität. Baufamilien haben die Freiheit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Sie können auch beispielsweise einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia in Ihre Planung einbeziehen. Diese Architektur-Upgrades verleihen dem Haus nicht nur zusätzlichen Raum, sondern machen es noch individueller. Die verbleibenden Arbeiten im Innenausbau können Sie selbst übernehmen oder in Eigenregie organisieren. Mit Eigenleistung können Sie beim Ausbau sparen und Schritt für Schritt ein Zuhause schaffen, das sich ganz nach Ihnen anfühlt. # Ausstattung Warum mit massa haus bauen? Weil Sie von einem erfahrenen Fertighaus-Marktführer mit starken Vorteilen profitieren: ✅ Hochwertige Markenqualität "Made in Germany" ✅ Kurze Liefer- und Bauzeiten für einen schnellen Einzug ✅ 15 Monate Festpreisgarantie sowie Zahlung nach Baufortschritt - für maximale Kostensicherheit ✅ Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für hohen Wohnkomfort ✅ TÜV-geprüfte Bauqualität und gesundes Wohnklima durch hochwertige Materialien ✅ Überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis ✅ 5-facher Versicherungsschutz im ersten Jahr ✅ Persönliche Baubetreuung von Anfang an ✅ Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz ✅ Unabhängiger Finanzierungsservice Im Angebot enthalten: ✅ Modernes Einfamilienhaus im Effizienzhaus-55-Standard ✅ Individuelle Planung der Raumaufteilung ✅ FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl ✅ Bodenplatte inkl. Bodengutachten (Keller optional möglich) ✅ Hochwertiges Dach mit selbstreinigender, sturmverklammerter Ziegeleindeckung ✅ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink ✅ Mineralischer Struktur-Außenputz ✅ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster ✅ Rollläden und Fensterbänke aus Aluminium ✅ Moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung ✅ Keilgezinkte Buchenholz-Treppe ✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung ✅ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ✅ Sanitär-Rohinstallation ✅ Elektrik ✅ Dämm- und Beplankungsmaterialien ✅ Architekten- und Vermessungsleistungen ✅ Grundstückskosten (nach Bodenrichtwert) Beim weiteren Innenausbau entscheiden Sie, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen oder vergeben möchten. Restausbau- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Bei diesem Haus handelt es sich um ein Beispiel aus unserem vielfältigen Angebot. Bei einem persönlichen Termin finden wir gemeinsam das Haus, das zu Ihnen und Ihren Wünschen passt, und besprechen Ihre individuellen Vorstellungen für Ihr neues Zuhause. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Weingarten (Baden) liegt zwischen Karlsruhe und Bruchsal am Übergang von der Rheinebene zum Kraichgau. Weinberge und der Weingartener Baggersee prägen die Umgebung und bieten schöne Ziele für Spaziergänge, Radtouren und Sommertage am Wasser. Für den Alltag gibt es im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und die Turmbergschule. Wer nach Karlsruhe oder Bruchsal pendelt, profitiert von direkten Bahnverbindungen in beide Städte. Mit dem Auto ist Weingarten über die B3 angebunden. So verbindet Weingarten das Wohnen in einer eigenständigen Gemeinde mit kurzen Wegen in die Natur und einer guten Anbindung an die Region. # Sonstiges Unsere Häuser lassen sich unabhängig von einem bestimmten Grundstück planen. Das hier gezeigte Hausmodell dient als Beispiel und zur Orientierung. Jedes Bauvorhaben plane ich gemeinsam mit Ihnen nach Ihren Vorstellungen, Ihren Bedürfnissen und Ihrem finanziellen Rahmen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne berate ich Sie zu den baulichen Möglichkeiten und dazu, wie sich Ihr Bauvorhaben auf Ihrem Grundstück umsetzen lässt. Sie suchen noch einen passenden Bauplatz? Als Ihre Baupartnerin unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Grundstückssuche. Dabei nutze ich meine Erfahrung und mein regionales Netzwerk, um ein Grundstück zu finden, das zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Sie wünschen sich eine klare Kostenübersicht und eine persönliche Begleitung während Ihres gesamten Bauvorhabens? Dann sollten wir uns kennenlernen! Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit mir. Gemeinsam planen wir Ihren Weg ins Eigenheim. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage von Informationen erstellt, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3609-559-kw46-17721

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