Wohnung – Reichenbach an der Fils, Bergteile, Landkreis Esslingen
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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 129 m²

Reichenbach an der Fils, Bergteile, Landkreis Esslingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.130 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Reichenbach/Fils. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus. Hier steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung. In der Wohnung führt ein geräumiger Flur in die einzelnen Räume. Gleich rechts befindet sich das äußerst großzügige und helle Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der Raum bietet viel Gestaltungsfreiheit. Durch den pflegeleichten Fliesenboden wird die Wärme der Fußbodenheizung optimal an die Räume abgegeben. An das Wohnzimmer angeschlossen befindet sich die Küche. Sie ist bereits mit einer Holz-Einbauküche mit Elektro-Geräten ausgestattet. Der Flur nach links führt in die Schlafzimmer und das Bad, sowie zum Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum der Wohnung. Das Bad ist baujahrestypisch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen hochwertigen Waschtisch mit Spiegelschrank. Es gibt ein separates Gäste -WC. Ein geräumiges Eltern-Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume. Die Schlafzimmer sind mit einem neuen, hochwertigen Vinyl-Fußboden ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der sehr große Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Mit Blick bis auf die Schwäbische Alb können Sie hier wunderschöne Stunden verbringen! Als besonders praktisch zeigt sich der Hauswirtschaftsraum. Hier bieten diverse Einbauschränke praktischen Stauraum. Ein separater Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung auf dem Stockwerk. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses, die mit je 60,- Euro zusätzlich berechnet werden und mit der Wohnung gemietet werden. Die wöchentliche Kehrwoche wird von einem Hausmeisterdienst übernommen. Haustiere nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich. # Ausstattung Einbauküche mit elektrischen Geräten. Diverse Einbauschränke in Bad und Hauswirtschaftsraum. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 120,00 € - Hinweis zur Kaution: 2.500 € # Lagebeschreibung Reichenbach an der Fils hat ca. 8.600 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B 10 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten. Das Mehrfamilienhaus liegt in schöner ruhiger Hanglage (Risshalde) mit unverbauter Aussicht auf die schwäbische Alb. Der Schurwald, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Zentrum ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus verkehrt der Ortsbus regelmäßig in den Ortskern und zum Bahnhof. Das Zentrum von Reichenbach verfügt über einen ausgeprägten Einzelhandel sowie über mehrere Discounter, Ärzte und Apotheken. In Reichenbach gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung und eine Realschule. Reichenbach hat ein sehr schönes großes Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Vereinsleben. # Sonstiges Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 119.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 21.09.2018 - Gültig bis: 20.09.2028 - Baujahr: 1983 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 6801#ECHsZ

Was inbegriffen ist

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Garage
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Lage

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Inseriert auf

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1.130 €/Monat