# 2-Zimmer-Wohnung in der Regensburger Altstadt von privat

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Schwabelweis, Schwabelweis, Regensburg, Regensburg, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-02T19:24:33.702Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in der Regensburger Altstadt, in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Neupfarrplatzes. Trotz der zentralen Lage ist es hier angenehm ruhig – Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, die Donau und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung bietet 60 m² Wohnfläche und verbindet den Charme eines historischen Altstadthauses mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge der Kernsanierung des Hauses im Jahr 2013 wurde viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter zu erhalten. Besonders der historische Rundbogen im Eingangsbereich verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem Eichenparkett in den Wohnräumen, zweifach verglaste Holzfenster und moderne Sanitärausstattung.

Die Wohnung ist seit September 2023 an ein junges Paar zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs suchen.

Auf einen Blick:

* ca. 60 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* ruhige Altstadtlage
* kernsaniertes Gebäude (2013)
* hochwertiger Eichenparkettboden
* Einbauküche inklusive
* historischer Rundbogen im Eingangsbereich
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* seit September 2023 vermietet

## Source and attribution

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