Gewerbefläche zur Miete, 2193 m²
Brandistr. 50, 44265, Wichlinghofen
15.382 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Haupt-Halle verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 1.000 m², die vielseitig nutzbar ist. Die Raumhöhe von bis zu 6 Metern bietet ausreichend Platz für Lagerung, Produktion oder andere gewerbliche Aktivitäten. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Die zusätzlichen ca. 1.200 m² verteilt auf drei Etagen bieten Platz für Büroflächen, Lager, eine kleine Werkstatt mit Büro und einer Kantine.
Die Halle ist mit einem robusten Betonboden ausgestattet. Große Rolltore ermöglichen einen einfachen Zugang für Lieferfahrzeuge. Zudem sind ausreichend Fenster vorhanden, die für natürliche Belichtung sorgen. Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.
Diese leerstehende Halle in Dortmund bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine großzügige und gut gelegene Fläche suchen. Mit ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeit und der strategischen Lage ist sie ideal für verschiedene Branchen.
# Ausstattung
- Klimatisierung
- Gastro-Anschlüsse
- ehemalige Werkstatt im UG
- elektrische Rolltore
- großer Werbeturm
- ausreichend Stellplätze möglich
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 8
- Verfügbar ab: 08.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Lagerfläche: ca. 1356 m²
# Lagebeschreibung
Wellinghofen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Dortmund-Wellinghofen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie an umliegende Städte. Zudem sind verschiedene Buslinien in der Nähe, die die Erreichbarkeit weiter verbessern. Für Autofahrer sind die wichtigsten Verkehrsachsen, wie die A45 und A40, in kurzer Zeit erreichbar.
# Sonstiges
Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer!
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur
Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: 211487
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche2193.18 m²
Stellplätze1
Kaution50.000 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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