# IMMOBERLIN.DE - Spitzenlage in der City! Exzellente Wohnung mit Südloggia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700,000 EUR
- **Location:** Möckernkiez, Kreuzberg, Tiergarten, Tiergarten, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T09:09:06.148Z
- **Last updated:** 2026-10-07T07:59:08.701Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese lichtdurchflutete Wohnungsarchitektur ist sehr attraktiv, zumal jedes Zimmer, die Küche und das große Badezimmer einen Zugang zu einer der zwei Loggien besitzt. Ansprechend ist auch die Ausrichtung, denn das Fenster und die Loggia des großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereichs sowie das Fenster des Nebenzimmers weisen in den Süden. Das zweite Schlafzimmer mit Loggiazugang und die Küche haben Fenster in den kühleren Norden zum Hofgarten. Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es erfreulicherweise ein Gäste-WC. Das Entree geht offen in den Wohn-, Koch- und Essbereich über, der wie die Zimmer mit einem charaktervollen Holzboden belegt ist. Vor den bodentiefen Fenstern und Loggiatüren sind elektrische Jalousien montiert. Überall sorgen Fußbodenheizungen für ein behagliches Wohlgefühl und eine klare Raumästhetik ohne sichtbare Heizkörper.
Der Personenaufzug fährt bis ins Untergeschoss, wo ein wohnungseigener Abstellraum verfügbar ist. Auch ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden.
Die Toplage, Architektur- und Bauqualitäten sowie das sonnige Ambiente bilden ein hervorragendes Immobilienangebot.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Sonstiges
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 26-6796

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c3a7350a-af6f-4877-a303-dda590a46d4d
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