2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Spiegelau, Neuhütte

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

90.000 €

1.607 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen wo andere Urlaub machen, in der Natur von Niederbayern Wir möchten unsere 56 qm großen Eigentumswohnung die auf der 1 Etage ist verkaufen. Ein eigener Auto-Stellplatz am Haus ist vorhanden . Sie bietet 1 Diele ,1 Badezimmer ,1 Abstellraum , 1 Schlafzimmer, 1 Küche und ein schönes gemütliches Wohnzimmer . Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen und die Fensterläden sind alle von innen und außen neu gestrichen worden. Der Balkon ist mit schönen grauen Fliesen belegt und bietet viel Platz zum relaxen . Ab den Mittagsstunden gibt es Sonnenschein bis zum Abend. Diese Wohnung wird nur möbliert verkauft .Sie eignet sich wunderbar zur Eigennutzung, zur Kapitalanlage oder aber auch zur Ferienvermietung ,die hier in dieser Region sehr gefragt ist. Sie könnte bis zu 4 Personen vermietet werden . Das Bad hat eine eigene Wasseruhr Warm / Kalt . Es wird mit einer Ölzentralheizung ,geheizt. Das - Hausgeld: aktuell inklusive Heizung bei ganzjähriger Nutzung 370 € monatlich. Wir leben selber in dieser Wohnung als Hauptwohnsitz / da wir aber eine Zweitwohnung haben ist es für uns kein Problem ,nach Kaufvertragsabschluss beim Notar , diese Wohnung zu übergeben. Schönheitsreparaturen wären wohl nötig. Gartengrundstück kann mit benutzt werden . Es gibt einen Fahrradkeller ein Ski-Raum und auch einen Tischtennisraum . Großer Waschkeller mit drei Waschmaschinen und einen Trockner sind für die Hausbewohner vorhanden und nutzbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka ,Norma und Netto so wie Metzgereien und Ärzte sind zu Fuß in ein paar Minuten zu erreichen ,auch der Busbahnhof und der Bahnhof wie auch der wunderschöne Kurpark mit verschiedene Loipen. XXX Kaufpreis 90.000 Fest Preis XXX Dies ist ein Privatverkauf ohne Maklerkosten Besichtigung nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT .

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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