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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 60 m²
Voitsberg
5 572 200 Kč
92 167 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²
Voitsberg
5 584 625 Kč
90 184 Kč/m²
Listed 29 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
61.93 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Provisionsfrei! EG-Wohntraum mit XL-Südostbalkon – Sonne & Freiraum genießen
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt mit 34 Wohneinheiten, das modernes Design, durchdachte Architektur und hohe Bauqualität vereint.
Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt – mit optimaler Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und einer Lage, die urbanen Komfort mit Naturverbundenheit perfekt kombiniert.
Hier geht's zum 3D-Rundgang!
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Südostbalkon, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Perfekt für Eigennutzer und Anleger – ein Parkplatz ist bereits inkludiert!
Highlights der Wohnung
61,93 m² Wohnfläche + 18,60 m² Südostbalkon
Modernes Neubauprojekt in attraktiver Lage
Durchdachter 3-Zimmer-Grundriss
Badezimmer mit Badewanne & Einzelwaschbecken
Effiziente Fernwärme → niedrige Betriebskosten
Helle Räume & direkter Zugang zum Balkon
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Kellerersatzraum & Fahrradstellplätze
1 Parkplatz im Kaufpreis inkludiert
Provisionsfrei – keine Maklerkosten
Raumaufteilung
Vorraum: 5,20 m²
WC separat: 1,61 m²
Abstellraum: 1,79 m²
Badezimmer (mit Badewanne): 5,97 m²
Wohn-/Ess-/Kochbereich: 23,85 m²
Zimmer 1: 12,20 m²
Zimmer 2: 11,31 m²
Balkon: 18,60 m²
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Voitsberg – zentral gelegen und dennoch ruhig.
Nur ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof, ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe.
Die schnelle Verbindung nach Graz macht die Lage besonders attraktiv.
Ideal für:
Singles & Paare
Familien
Anleger (sofort vermietbar)
Pendler mit Anbindung nach Graz
Ihr Vorteil: Sofort verfügbar!
Einziehen, wohlfühlen und die Sonne auf Ihrem eigenen Südostbalkon genießen.
Worauf noch warten?
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche61.93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
898 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
44.000 €178.495 € Darlehen
Gesamtrückzahlung269.514 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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